房屋出租規(guī)范協(xié)議樣式 2024年

房屋出租規(guī)范協(xié)議樣式2024年版版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方證件號碼2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方證件號碼3.3承租方聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限共計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋維修申請流程8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續(xù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁（出租方簽字）14.3簽字頁（承租方簽字）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路X號，公寓棟單元號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設施：房屋內配備有家具、家電等基本生活設施，具體清單詳見附件一。第二條出租方信息2.2出租方證件號碼：X。2.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第三條承租方信息3.2承租方證件號碼：X。3.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結束日期：至年月日。4.3租賃期限共計：個月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。5.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。5.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X；賬號：X；開戶銀行：X。第六條押金6.1押金金額：乙方需支付人民幣X元整作為押金。6.2押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。6.3押金退還方式：通過銀行轉賬的方式退還至乙方指定的賬戶。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：乙方需合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護責任：甲方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。7.3房屋維修申請流程：乙方如有維修需求，應提前向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后個工作日內予以答復并安排維修。第八條房屋轉租8.1轉租條件：乙方如需轉租房屋，應征得甲方書面同意。8.2轉租通知期限：乙方應在轉租前個工作日書面通知甲方。8.3轉租手續(xù)：乙方應向甲方提交轉租合同及承租方相關信息，經(jīng)甲方同意后方可進行轉租。第九條合同解除9.1合同解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.2合同解除通知期限：甲方或乙方如欲解除合同，應提前個工作日書面通知對方。9.3合同解除后的責任：合同解除后，乙方應按照本合同約定搬出房屋，并支付到期租金及押金。第十條違約責任10.1出租方違約責任：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2承租方違約責任：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應通過合法途徑解決。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。13.3保險責任：乙方應自行購買房屋及財產(chǎn)保險，保障自身利益。第十四條合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字頁（出租方簽字）：14.3簽字頁（承租方簽字）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括但不限于物業(yè)服務時間、費用、禁止行為等。附件三：房屋轉租申請表用于乙方申請轉租時提交給甲方，包括轉租方的個人信息、租賃期限等信息。附件四：房屋維修申請表用于乙方申請房屋維修時提交給甲方，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、轉租未經(jīng)甲方同意等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋并有權出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃房屋并有權使用的一方。3.租賃期限：