2024年多功能路演場(chǎng)地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能路演場(chǎng)地租賃本合同目錄一覽第一條：租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間第二條：租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額2.2租賃費(fèi)用支付方式2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間第三條：租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.2租賃期間的設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3租賃期間的安保措施第四條：租賃期間的變更4.1租賃期間變更的條件4.2租賃期間變更的程序4.3租賃期間變更的費(fèi)用第五條：租賃期滿后的續(xù)約5.1租賃期滿后的續(xù)約條件5.2租賃期滿后的續(xù)約程序5.3租賃期滿后的續(xù)約費(fèi)用第六條：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十四條：其他條款14.1租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)14.2租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租14.3租賃場(chǎng)地的裝修限制第一部分：合同如下：第一條：租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃的場(chǎng)地為位于市的路演場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。1.2場(chǎng)地使用范圍承租方享有租賃期間場(chǎng)地的使用權(quán)，可用于舉辦各類路演、會(huì)議、活動(dòng)等。但不得用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等。1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間租賃時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條：租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。2.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第三條：租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與正常使用。3.2租賃期間的設(shè)備維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間所需設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。3.3租賃期間的安保措施出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安保工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全秩序。承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的安保規(guī)定，配合安保人員的工作。第四條：租賃期間的變更4.1租賃期間變更的條件如雙方同意變更租賃條款，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2租賃期間變更的程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方代表簽字蓋章。4.3租賃期間變更的費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，并由雙方協(xié)商確定。第五條：租賃期滿后的續(xù)約5.1租賃期滿后的續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2租賃期滿后的續(xù)約程序雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.3租賃期滿后的續(xù)約費(fèi)用續(xù)約費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。第六條：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致承租方不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能解決，則任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件租賃期滿或雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。9.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括場(chǎng)地的交接、租賃費(fèi)用的結(jié)算等。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。10.3保密信息的泄露責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為12個(gè)月。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他條款14.1租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)承租方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。14.2租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。14.3租賃場(chǎng)地的裝修限制承租方進(jìn)行場(chǎng)地裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知出租方。如因裝修導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安保方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、溝通協(xié)調(diào)等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.2第三方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給其他方。3.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。但第三方使用甲乙方提供的技術(shù)、資料等資源時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙方的內(nèi)部管理。4.2第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)甲乙方的指示，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條：第三方介入的程序與條件5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和方式。5.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和合法性，并確保第三方符合合同履行所需的要求。5.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。6.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任的上限不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明退出的理由和時(shí)間。7.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代的第三方，或自行履行第三方原有的義務(wù)。7.3第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括場(chǎng)地的交接、費(fèi)用結(jié)算等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決的時(shí)效，按照本合同爭(zhēng)議解決的時(shí)效規(guī)定執(zhí)行。第九條：合同的修改和補(bǔ)充9.1第三方與甲乙方之間的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。9.2第三方與甲乙方之間的合同補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的約定，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十條：其他條款10.1第三方提供的資料、技術(shù)等，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。10.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。10.3第三方如涉及侵權(quán)、違法行為等，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單列舉租賃場(chǎng)地提供的設(shè)備及其狀態(tài)。附件3：租賃場(chǎng)地使用范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用范圍及限制。附件4：租金支付憑證證明租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件5：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單第三方提供的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方的專業(yè)資質(zhì)、許可證等證明文件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件8：合同履行過(guò)程中的通信記錄記錄合同履行過(guò)程中的重要通信內(nèi)容。附件9：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書(shū)面文件。附件10：違約行為記錄記錄違約行為的具體情況和時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.未按約定提供第三方服務(wù)。4.未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方支付的賠償金不超過(guò)違約行為發(fā)生時(shí)應(yīng)支付的租金總額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求甲乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，