2024年工程居間代理簡易承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程居間代理簡易承包合同本合同目錄一覽1.居間代理工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程期限2.居間代理人的義務(wù)2.1代理人的一般義務(wù)2.2代理人的特定義務(wù)3.承包商的義務(wù)3.1承包商的工程實(shí)施義務(wù)3.2承包商的材料供應(yīng)義務(wù)3.3承包商的安全生產(chǎn)義務(wù)4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2支付方式及支付時(shí)間5.居間代理費(fèi)用5.1居間代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2居間代理費(fèi)用的支付時(shí)間6.合同的履行6.1雙方的履行責(zé)任6.2履行的期限7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款12.合同的附件12.1附件一：工程居間代理委托書12.2附件二：工程居間代理協(xié)議13.合同的簽署13.1雙方簽署的合同正本及副本份數(shù)13.2雙方簽署合同的時(shí)間和地點(diǎn)14.合同的修訂14.1合同修訂的條件14.2合同修訂的程序第一部分：合同如下：第一條居間代理工程概述1.1工程名稱：2024年X工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)及工程驗(yàn)收等。1.4工程期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條居間代理人的義務(wù)2.1代理人的一般義務(wù)代理人應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。2.2代理人的特定義務(wù)代理人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全等要求，協(xié)調(diào)、管理承包商的施工活動，確保工程按期完成。第三條承包商的義務(wù)3.1承包商的工程實(shí)施義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全等要求，完成工程施工。3.2承包商的材料供應(yīng)義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，供應(yīng)工程所需材料。3.3承包商的安全生產(chǎn)義務(wù)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間：雙方約定采用【】方式支付工程價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第五條居間代理費(fèi)用5.1居間代理費(fèi)用的計(jì)算方式：居間代理費(fèi)用為工程總價(jià)款的【】%。5.2居間代理費(fèi)用的支付時(shí)間：居間代理費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后，由承包商支付給代理人。第六條合同的履行6.1雙方的履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。6.2履行的期限雙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和工程期限完成各自的履行義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的【】%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為：工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同的解除條件合同解除的條件為：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公德。第十二條合同的附件12.1附件一：工程居間代理委托書12.2附件二：工程居間代理協(xié)議第十三條合同的簽署13.1雙方簽署的合同正本及副本份數(shù)雙方簽署的合同正本一份，副本【】份。13.2雙方簽署合同的時(shí)間和地點(diǎn)雙方于【】年【】月【】日在【】簽署本合同。第十四條合同的修訂14.1合同修訂的條件合同修訂的條件為：合同履行過程中，因國家法律法規(guī)變化、工程實(shí)際情況發(fā)生變化，或者雙方協(xié)商一致需要對合同進(jìn)行修訂。14.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或解決方案等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；（2）第三方具備必要的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方介入不違背合同約定和國家法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方按照約定履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、咨詢意見或解決方案的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中造成甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款、履行期限、質(zhì)量要求等方面的變更，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方在合同履行過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第六條第三方介入對其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的違約責(zé)任追究。6.3第三方介入不影響甲乙雙方對合同的解除、終止和修訂權(quán)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1如甲乙雙方與第三方就合同履行有額外約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，作為本合同的附件。8.2甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入的生效、終止和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止和解除條件，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的修訂11.1第三方介入?yún)f(xié)議的修訂條件、程序和效力，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程居間代理委托書附件二：工程居間代理協(xié)議附件一：工程居間代理委托書1.1委托書應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。1.2委托書應(yīng)明確代理的范圍和內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理等。1.3委托書應(yīng)規(guī)定代理的費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間。1.4委托書應(yīng)包含甲乙雙方對代理人的授權(quán)和要求，以及代理人的義務(wù)和責(zé)任。附件二：工程居間代理協(xié)議2.1代理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方和代理人的基本信息。2.2代理協(xié)議應(yīng)明確代理的范圍、內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。2.3代理協(xié)議應(yīng)規(guī)定甲乙雙方和代理人的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、違約責(zé)任等。2.4代理協(xié)議應(yīng)包含合同的履行、變更、解除和終止等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.代理人未按照甲乙雙方的授權(quán)和要求履行代理義務(wù)，如未按時(shí)提供咨詢服務(wù)、未及時(shí)處理工程問題等。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，如提供的服務(wù)不準(zhǔn)確、不及時(shí)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例計(jì)算。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方額外費(fèi)用支出。示例說明：甲乙雙方約定代理人應(yīng)在一季度內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，如代理人未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。若代理人未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致甲乙雙方無法進(jìn)行下一步工程施工，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由代理人承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理人作為中間人，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方簽訂合同。2.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)工程要求，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等活動。3.工程施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行