服務(wù)租賃承包合同

服務(wù)租賃承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某項(xiàng)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，愿意將其提供給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃甲方提供的服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（具體服務(wù)內(nèi)容列舉）1.2甲方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式（租金計(jì)算方式詳細(xì)說明）3.2乙方支付租金的方式如下：（支付方式詳細(xì)說明）第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)。4.3甲方應(yīng)確保服務(wù)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的服務(wù)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用甲方提供的服務(wù)從事違法行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。6.2甲方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.租金計(jì)算明細(xì)表3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.服務(wù)期限調(diào)整申請(qǐng)表5.違約金計(jì)算公式6.甲方服務(wù)滿意度調(diào)查表7.乙方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告8.爭(zhēng)議解決方式選擇表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定2.甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)3.甲方未確保服務(wù)合法性，侵犯他人合法權(quán)益4.乙方未按照約定支付租金5.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，從事違法行為6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方2.承包方：指租賃出租方提供服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方3.服務(wù)租賃：指出租方將服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給承包方，由承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)并獲得收益4.租金：指承包方為使用出租方提供的服務(wù)而支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金6.守約方：指履行合同約定的一方7.違約方：指未履行合同約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或提供符合約定的服務(wù)2.租金支付出現(xiàn)困難：提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間3.服務(wù)質(zhì)量問題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或賠償損失4.服務(wù)期限調(diào)整：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新的服務(wù)期限5.違約行為發(fā)生：按合同約定計(jì)算違約金，向違約方追償損失6.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，保護(hù)自身合法權(quán)益五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為服務(wù)提供商，乙方為服務(wù)租賃承包商2.甲方擁有某項(xiàng)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方需要租賃這些服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)3.甲方