個人單間分租合同范例

個人單間分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋中單間部分出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該單間。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，面積共計__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應向乙方出具收據(jù)。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

第四條使用與維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，愛護租賃房屋及附屬設施。

4.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方在使用過程中因自身原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償；

（3）因不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞的，雙方應協(xié)商解決。

第五條租賃期滿及續(xù)租

5.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在接到申請后一個月內給予答復。

5.2如乙方續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按新合同約定履行義務。

第六條違約責任

6.1如甲方違約，應承擔以下責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應退還乙方已支付的租金；

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2如乙方違約，應承擔以下責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他有關文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋中單間部分出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該單間。為保障甲方的權益，同時確保租賃關系的穩(wěn)定，甲方特引入丙方作為擔保方，由丙方提供擔保服務。為明確三方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀良好，甲方已將房屋交付給乙方使用，乙方在使用前應自行檢查房屋及附屬設施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在接到申請后一個月內給予答復。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應向乙方出具收據(jù)。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

第四條擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

4.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條甲方權利

5.1甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。

5.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除本合同。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

第六條乙方義務與違約責任

6.1乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

6.2乙方應按時支付租金，如違約，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自轉租、轉借或改變租賃房屋的用途。

6.4如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務。

7.2丙方在履行擔保責任過程中，應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔賠償責任，確保甲方利益不受損失。

2.穩(wěn)定租賃關系：丙方的介入有助于確保乙方履約，降低租賃風險，穩(wěn)定租賃關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：甲方作為出租方，主導合同條款的制定，有利于維護自身權益。

2.確保房屋安全：甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

3.規(guī)范租賃行為：甲方有權要求乙方遵守合同約定，規(guī)范租賃行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于個人居住。為保障乙方的居住權益，同時降低租賃風險，甲方同意租賃給乙方，并引入丙方作為擔保方，提供擔保服務。為明確三方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀良好，甲方已將房屋交付給乙方使用，乙方在使用前應自行檢查房屋及附屬設施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在接到申請后一個月內給予答復。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應向乙方出具收據(jù)。

第四條丙方擔保條款

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方按期支付租金，丙方擔保責任解除；如乙方違約，丙方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

第五條乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構或設施。

5.2乙方有權要求甲方維護租賃房屋的安全和衛(wèi)生，確保居住環(huán)境符合居住標準。

5.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，申請續(xù)租或解除合同。

第六條甲方義務與違約責任

6.1甲方應按合同約定提供租賃房屋，確保房屋及附屬設施符合租賃要求。

6.2甲方應負責租賃房屋的日常維護，包括但不限于水、電、煤氣等基礎設施的供應。

6.3如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4如甲方未按時提供租賃房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權解除合同并要求賠償。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方在履行擔保責任過程中，應積極配合乙方，提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他有關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方居住權益：乙方作為承租方，主導合同條款的制定，有利于保障其居住權益。

2.確保居住環(huán)境質量：乙方有權要求甲方維護租賃房屋的安全和衛(wèi)生，