代建施工合同范例

代建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

二、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

三、代建施工范圍

1.乙方負責項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方負責項目的施工組織、施工管理、施工進度、施工質(zhì)量、施工安全等。

3.乙方應按照甲方要求，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收分為分部工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。

4.工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付工程款。

六、工程進度

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

2.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并按照約定進行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進度，乙方應積極配合。

七、施工安全

1.乙方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全生產(chǎn)教育培訓。

3.發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按照規(guī)定報告甲方。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款，應按照約定支付違約金；

（2）未按約定進行工程驗收，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度，應承擔相應責任；

（2）工程質(zhì)量不合格，應承擔返工、修復等責任；

（3）發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方資質(zhì)證書副本

7.乙方安全生產(chǎn)許可證副本

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

三、丙方角色及職責

1.丙方作為項目的監(jiān)督管理方，負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)督和管理。

2.丙方有權(quán)對項目的質(zhì)量、進度、安全進行評估和審核。

3.丙方應確保項目按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工。

四、乙方職責

1.乙方負責項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方應按照甲方和丙方的要求，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。

3.工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付工程款。

七、工程進度

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

2.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方和丙方，并按照約定進行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進度，乙方應積極配合。

八、施工安全

1.乙方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方應定期對乙方安全生產(chǎn)情況進行檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實到位。

3.發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按照規(guī)定報告甲方和丙方。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款，應按照約定支付違約金；

（2）未按約定進行工程驗收，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度，應承擔相應責任；

（2）工程質(zhì)量不合格，應承擔返工、修復等責任；

（3）發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

3.丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等問題，應承擔相應責任。

十、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對項目的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對項目進行整改，包括但不限于質(zhì)量問題、進度延誤等。

十一、利益條款

1.甲方有權(quán)在項目完成后獲得項目的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在項目完成后獲得項目產(chǎn)生的收益。

3.甲方有權(quán)在項目完成后獲得項目的相關(guān)資料和文件。

十二、限制條款

1.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變項目設計方案或施工方案。

2.乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

3.乙方不得利用項目進行違法活動。

十三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方資質(zhì)證書副本

8.丙方資質(zhì)證書副本

9.乙方安全生產(chǎn)許可證副本

10.丙方安全生產(chǎn)許可證副本

11.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保項目質(zhì)量、進度、安全等方面得到有效監(jiān)督和管理，保障甲方的合法權(quán)益，降低項目風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資方，對項目的最終成果具有決定權(quán)。甲方權(quán)益的主導地位有利于確保項目按照預定目標順利實施，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

三、丙方角色及職責

1.丙方作為項目的監(jiān)理單位，負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)對項目的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和評估。

3.丙方應確保項目按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，并符合甲方的要求。

四、乙方職責

1.乙方負責項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方應按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。

3.工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付工程款。

七、工程進度

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

2.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方和丙方，并按照約定進行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進度，乙方應積極配合。

八、施工安全

1.乙方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方應定期對乙方安全生產(chǎn)情況進行檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實到位。

3.發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按照規(guī)定報告甲方和丙方。

九、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于圖紙、資料等。

3.乙方有權(quán)在項目實施過程中對施工方案進行合理調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。

十、乙方利益條款

1.乙方有權(quán)在項目完成后獲得合同約定的工程價款。

2.乙方有權(quán)在項目完成后獲得甲方支付的獎勵金或其他補償。

3.乙方有權(quán)在項目完成后保留對項目部分技術(shù)的使用權(quán)。

十一、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程款項，應按照約定支付違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件和支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方不得擅自改變項目設計或施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

十二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方資質(zhì)證書副本

8.丙方資質(zhì)證書副本

9.乙方安全生產(chǎn)許可證