個人購買商鋪合同范例

個人購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

2.乙方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給甲方。

第一條商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的商鋪權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。

1.3標的商鋪已取得合法的房產證，具備獨立產權。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的商鋪的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收標的商鋪時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的商鋪存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向乙方提出書面異議。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方在支付全部購房款后，乙方應協(xié)助甲方辦理標的商鋪的產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

5.2如乙方未按約定時間交付標的商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的商鋪房產證復印件

2.乙方提供的標的商鋪相關證明材料

3.其他與本合同相關的重要文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的商鋪，但鑒于甲方資金狀況，需第三方提供擔保。

2.丙方同意為甲方的購買行為提供擔保。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保事項達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的商鋪權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。

1.3標的商鋪已取得合法的房產證，具備獨立產權。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的商鋪的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同約定的甲方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在甲方未能按時支付購房款時，代為支付全部或部分購房款。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給甲方。

4.2甲方在接收標的商鋪時，應按照本合同約定進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的商鋪存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向乙方提出書面異議。

第五條產權過戶及稅費

5.1甲方在支付全部購房款后，乙方應協(xié)助甲方辦理標的商鋪的產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第六條甲方權益保障

6.1乙方應確保標的商鋪無任何權利瑕疵，否則乙方應承擔全部責任。

6.2乙方不得以任何理由拒絕辦理產權過戶手續(xù)。

6.3乙方在標的商鋪交付前，應保證商鋪的正常使用，不得影響甲方的正常使用。

第七條乙方違約責任

7.1如乙方未按約定時間交付標的商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

7.2如乙方提供的商鋪存在權利瑕疵，導致甲方無法辦理產權過戶，乙方應承擔相應的法律責任。

第八條丙方權利義務

8.1丙方有權要求甲方按照本合同約定支付購房款。

8.2丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保標的商鋪的交付及產權過戶。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的商鋪房產證復印件

2.乙方提供的標的商鋪相關證明材料

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的重要文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方的權益得到保障。通過擔保方丙方的介入，甲方在購買商鋪時能夠降低資金風險，同時增加乙方的履約壓力，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪購買的順利進行，保障甲方在交易中的主導地位。通過增加甲方的權益保障條款，確保甲方的利益得到充分體現(xiàn)，同時通過限制乙方的違約責任，增強乙方的履約意識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

證件號碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的商鋪，但鑒于甲方的資金需求，需乙方提供擔保。

2.甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方。

3.丙方同意為甲方的資金需求提供擔保。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保事項達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的商鋪權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。

1.3標的商鋪已取得合法的房產證，具備獨立產權。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的商鋪的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同約定的乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付購房款時，代為支付全部或部分購房款。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收標的商鋪時，應按照本合同約定進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的商鋪存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出書面異議。

第五條產權過戶及稅費

5.1乙方在支付全部購房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方應確保標的商鋪無任何權利瑕疵，否則甲方應承擔全部責任。

6.2甲方不得以任何理由拒絕辦理產權過戶手續(xù)。

6.3甲方在標的商鋪交付前，應保證商鋪的正常使用，不得影響乙方的正常使用。

第七條甲方權利條款

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保標的商鋪的交付及產權過戶。

第八條乙方違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

8.2如乙方提供的擔保方未履行擔保義務，乙方應承擔相應的法律責任。

第九條丙方權利義務

9.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

9.2丙方有權監(jiān)督甲方的履約情況，確保標的商鋪的交付及產權過戶。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方