住房維修合同范例

住房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方具備房屋維修的專業(yè)技術和能力，乙方因房屋存在維修需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：乙方房屋內(nèi)的__________（具體部位或設施）。

2.維修內(nèi)容：對上述維修項目進行勘察、施工、驗收等。

二、維修期限

1.甲方應在接到乙方維修通知之日起__________天內(nèi)完成勘察，并向乙方提交維修方案。

2.甲方應在維修方案確定后__________天內(nèi)完成維修施工。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__________天內(nèi)向甲方支付維修費用；維修完成后，甲方向乙方提交維修驗收報告，乙方在收到報告之日起__________天內(nèi)支付剩余維修費用。

四、維修質(zhì)量及驗收

1.甲方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行維修施工，確保維修質(zhì)量。

2.維修完成后，乙方應在收到甲方提交的維修驗收報告之日起__________天內(nèi)對維修項目進行驗收。

3.若乙方對維修質(zhì)量存在異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________天內(nèi)予以答復。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間完成勘察、提交維修方案或完成維修施工，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付維修費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應積極履行合同義務，不得影響維修工程的正常進行。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.維修項目明細表

2.維修費用清單

3.維修驗收報告

4.甲方資質(zhì)證書

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備房屋維修的專業(yè)技術和能力，乙方因房屋存在維修需求，丙方愿意擔任監(jiān)理職責，確保維修質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：乙方房屋內(nèi)的__________（具體部位或設施）。

2.維修內(nèi)容：對上述維修項目進行勘察、施工、驗收等。

二、丙方職責

1.丙方負責對甲方的維修工作進行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.丙方應定期向甲方提供監(jiān)理報告，對維修進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督。

三、維修期限

1.甲方應在接到乙方維修通知之日起__________天內(nèi)完成勘察，并向乙方提交維修方案。

2.甲方應在維修方案確定后__________天內(nèi)完成維修施工。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__________天內(nèi)向甲方支付維修費用；維修完成后，甲方向乙方提交維修驗收報告，乙方在收到報告之日起__________天內(nèi)支付剩余維修費用。

五、維修質(zhì)量及驗收

1.甲方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行維修施工，確保維修質(zhì)量。

2.丙方應在維修完成后對維修項目進行驗收，并將驗收報告提交給甲方和乙方。

3.若乙方對維修質(zhì)量存在異議，應在驗收期限內(nèi)向丙方提出，丙方應在收到異議之日起__________天內(nèi)予以答復。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方在維修過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、技術指導等。

2.甲方有權要求丙方在維修過程中對施工質(zhì)量進行嚴格把控，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權要求丙方在維修過程中對施工進度進行監(jiān)控，確保按期完成。

4.甲方有權要求丙方對維修過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。

5.甲方有權在合同約定的維修期限內(nèi)要求丙方提供監(jiān)理報告，以評估維修質(zhì)量。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間支付維修費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

2.若乙方在維修過程中擅自改變維修項目或內(nèi)容，導致維修成本增加，乙方應承擔相應責任。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料等，以便進行監(jiān)理工作。

2.丙方有權對甲方提供的施工方案提出意見和建議，甲方應予以充分考慮。

3.丙方有權要求甲方對施工過程中的違規(guī)行為進行改正，甲方應積極配合。

4.丙方有權對維修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應積極履行合同義務，不得影響維修工程的正常進行。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在提高維修工程質(zhì)量，保障甲方的權益，同時確保乙方房屋得到及時有效的維修。

2.第三方丙方的監(jiān)理職責，有助于維護甲方在維修過程中的合法權益，防止因維修質(zhì)量問題導致的糾紛。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為維修方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在維修過程中發(fā)揮主導作用，確保維修質(zhì)量符合預期。

2.甲方的主導地位，有助于甲方在維修過程中對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)理職責，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方維修服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，乙方負責物業(yè)管理，丙方具備專業(yè)的房屋維修服務能力，為保障房屋維修質(zhì)量及乙方權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方房屋內(nèi)的__________（具體部位或設施）。

2.維修內(nèi)容：對上述維修項目進行勘察、施工、驗收等。

二、丙方職責

1.丙方負責對甲方房屋的維修項目進行勘察，制定維修方案，并負責維修施工。

2.丙方應確保維修工程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證維修質(zhì)量。

3.丙方應按約定的進度完成維修工作，并及時向乙方報告工程進度。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供詳細的維修方案和工程預算，并有權對維修方案進行審查和修改。

2.乙方有權要求丙方在維修過程中進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

3.乙方有權要求丙方在維修完成后進行驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。

4.乙方有權要求丙方在維修過程中提供必要的技術支持和服務。

四、維修期限

1.丙方應在接到乙方維修通知之日起__________天內(nèi)完成勘察，并向乙方提交維修方案。

2.丙方應在維修方案確定后__________天內(nèi)完成維修施工。

五、維修費用及支付方式

1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__________天內(nèi)向丙方支付維修費用的__________%，剩余費用在維修工程驗收合格后支付。

六、維修質(zhì)量及驗收

1.丙方應確保維修工程達到合同約定的質(zhì)量標準。

2.乙方有權在維修完成后進行驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。

3.若驗收不合格，丙方應承擔返工責任，直至達到約定的質(zhì)量標準。

七、甲方的違約責任

1.若甲方未按時支付維修費用，應向丙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

2.若甲方擅自改變維修項目或內(nèi)容，導致維修成本增加，甲方應承擔相應責任。

八、丙方的違約責任

1.若丙方未按時完成維修工程，應向乙方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的__________%。

2.若丙方提供的維修服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔返工責任，直至達到約定的質(zhì)量標準。

3.若丙方在維修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致甲方財產(chǎn)損失，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應積極履行合同義務，不得影響維修工程的正常進行。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)