2024年城市更新項目土方工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目土方工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3土方工程定義及范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2工程質(zhì)量標準2.3工程進度要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機制第四條工期與延期4.1合同工期4.2延期申請及批準4.3延期費用計算第五條乙方責任與義務(wù)5.1施工方案與技術(shù)措施5.2施工人員與管理5.3施工安全與環(huán)保第六條甲方責任與義務(wù)6.1施工場地準備6.2施工許可與手續(xù)辦理6.3甲方提供資料與支持第七條合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果第八條違約責任與賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額計算及支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄及法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍與期限10.2違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件認定11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件及后果第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2法律法規(guī)變化影響13.3合同附件及附錄第十四條簽署與日期14.1合同簽署地點與時間14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同簽署人及授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為建筑工程有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3土方工程定義及范圍：本合同所指土方工程，是指在城市更新項目中，對現(xiàn)有土地進行開挖、運輸、堆填等作業(yè)，以滿足項目建設(shè)的需要。土方工程范圍包括但不限于場地平整、基坑開挖、回填、排水等。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)：工程規(guī)模為平方米，結(jié)構(gòu)包括層地下室、棟建筑物的基坑開挖、回填等。2.2工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，土方工程必須達到設(shè)計要求，確保施工安全、穩(wěn)定、可靠。2.3工程進度要求：土方工程施工期限為個月，自乙方進場之日起計算。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃和進度要求，合理安排施工力量，確保工程按時完成。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同土方工程合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），包括土方開挖、運輸、堆填、排水等全部工程內(nèi)容。3.2支付方式與時間：甲方分期支付乙方工程款項。合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；土方工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；土方工程完成后，甲方組織驗收，驗收合格后支付乙方工程總價款的20%；剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價格調(diào)整機制：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：雙方根據(jù)實際情況，按工程量的比例計算調(diào)整金額，經(jīng)雙方確認后，書面簽訂補充協(xié)議。第四條工期與延期4.1合同工期：土方工程合同工期為個月，自乙方進場之日起計算。4.2延期申請及批準：如乙方因特殊情況需要延期，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面延期申請，說明延期理由及所需時間。甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)審批。未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自延期。4.3延期費用計算：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追討延期違約金。延期違約金計算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。第五條乙方責任與義務(wù)5.1施工方案與技術(shù)措施：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和設(shè)計要求，編制詳細的施工方案和技術(shù)措施，報甲方審批。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照審批的施工方案和措施進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2施工人員與管理：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工順利進行。乙方現(xiàn)場負責人應(yīng)全面負責施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工現(xiàn)場整潔、安全。5.3施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。乙方應(yīng)承擔因施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切責任。第六條甲方責任與義務(wù)6.1施工場地準備：甲方應(yīng)確保施工場地達到合同約定的施工條件，包括場地平整、通路暢通、水電接入等。6.2施工許可與手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負責辦理本工程所需的施工許可及相關(guān)手續(xù)，確保工程合法進行。6.3甲方提供資料與支持：甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并給予乙方技術(shù)支持，確保工程順利進行。第八條違約責任與賠償8.1違約行為及后果：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償金額計算及支付：違約金計算方式為：每違約一天，違約方應(yīng)支付合同總價款的0.5‰作為違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄及法律適用：本合同簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍與期限：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)計劃、客戶信息等。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年止。10.2違約泄露的后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件認定：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。12.3合同解除條件及后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔因解除合同給對方造成的損失。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果。13.2法律法規(guī)變化影響：如因法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。13.3合同附件及附錄：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認的文件、圖紙、技術(shù)要求等。附錄為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1合同簽署地點與時間：本合同于年月日，在市區(qū)路號簽署。14.2合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。14.3合同簽署人及授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表為，乙方授權(quán)代表為。雙方授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章，代表雙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)理機構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入本合同后，應(yīng)明確其責任和權(quán)利，不得違反合同約定。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方的共同同意，并在合同中簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的工作范圍、職責和義務(wù)，并在合同中予以明確。第三條第三方義務(wù)與責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方如因履行義務(wù)不當，導致工程質(zhì)量、安全問題或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。4.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)在其合同義務(wù)范圍內(nèi)承擔責任。第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應(yīng)由甲方和乙方在合同中予以明確。5.2第三方如因履行義務(wù)不當導致?lián)p失，第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額計算方式應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并在合同中予以明確。6.2合同變更不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第七條第三方退出機制7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并在合同中予以明確。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。違約金計算方式應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。8.2第三方如違約導致?lián)p失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第九條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作9.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方溝通，及時報告工作進展和存在的問題。甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，確保工程順利進行。9.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方如因故需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。10.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并在合同中予以明確。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄及法律適用：本合同簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方和乙方許可，不得使用甲方的商標、專利等技術(shù)成果。12.2法律法規(guī)變化影響：如因法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。12.3合同附件及附錄：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認的文件、圖紙、技術(shù)要求等。附錄為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽署與日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明文件附件二：項目計劃書附件三：施工圖紙附件四：施工方案和技術(shù)措施附件五：工程量清單附件六：施工進度計劃附件七：支付方式及時間安排附件八：質(zhì)量保證及驗收標準附件九：安全施工及環(huán)保措施附件十：違約責任及賠償條款附件十一：爭議解決方式及程序附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十三：合同變更及解除協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議附件十五：其他補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.合同主體資格證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等，以證明雙方具備履行合同的資格。2.項目計劃書：詳細描述項目的背景、目標、范圍、預(yù)期成果等，為本合同的履行提供依據(jù)。3.施工圖紙：包括土方工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細描述工程的具體尺寸、結(jié)構(gòu)和要求。4.施工方案和技術(shù)措施：包括施工步驟、工藝流程、技術(shù)要求、安全措施等，為本合同的履行提供技術(shù)保障。5.工程量清單：詳細列出工程中涉及的所有工程量，為本合同的履行提供計價依據(jù)。6.施工進度計劃：包括工程各階段的起止時間、施工內(nèi)容、資源配置等，為本合同的履行提供進度控制。7.支付方式及時間安排：包括預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金的支付方式、支付時間及比例等，為本合同的履行提供資金保障。8.質(zhì)量保證及驗收標準：包括工程質(zhì)量驗收標準、質(zhì)量保證措施等，為本合同的履行提供質(zhì)量控制。9.安全施工及環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、環(huán)保要求等，為本合同的履行提供安全環(huán)保保障。10.違約責任及賠償條款：包括違約行為、違約責任、賠償標準等，為本合同的履行提供違約責任追究依據(jù)。11.爭議解決方式及程序：包括爭議解決方式、程序、適用法律等，為本合同的履行提供爭議解決機制。12.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議：包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護等，為本合同的履行提供知識產(chǎn)權(quán)保護。13.合同變更及解除協(xié)議：包括合同變更條件、程序、解除條件、后果等，為本合同的履行提供變更解除機制。14.合同終止協(xié)議：包括合同終止條件、程序、終止后果等，為本合同的履行提供終止機制。15.其他補充協(xié)議：包括其他雙方協(xié)商確定的補充條款，為本合同的履行提供其他保障。說明二