私人購買地下車位合同范本

私人購買地下車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：僅限合同相關(guān)事宜，通過掛號信方式寄送至上述地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX樓

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：僅限合同相關(guān)事宜，通過掛號信方式寄送至上述地址

合同簡介：

鑒于甲方對車位使用的需求，乙方作為車位所有者，同意出售其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX停車場地下車位（以下簡稱“該車位”）。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.1甲方因日常生活及工作需要，希望建立長期穩(wěn)定的停車位使用關(guān)系，乙方擁有符合甲方需求的車位，并同意出售。

1.2乙方保證其對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響甲方權(quán)益的情況。

1.3雙方通過友好協(xié)商，就車位購買事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在確保雙方在合作過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等事項(xiàng)的詳細(xì)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方名下的地下車位，以解決甲方長期穩(wěn)定的停車需求。具體內(nèi)容包括但不限于車位的購買、使用權(quán)轉(zhuǎn)移、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面的約定。本合同所涉及的車位為位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX停車場地下車位，車位編號為XX。

第二條定義

1.車位：指本合同項(xiàng)下乙方出售給甲方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX停車場地下、具有獨(dú)立編號的車位。

2.購買價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的購買車位的費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方支付購買價(jià)格及乙方辦理車位過戶手續(xù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照本合同約定支付購買價(jià)格，獲得該車位的使用權(quán)。

b.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付購買價(jià)格，并按照乙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)。

c.甲方不得將該車位用于非法用途，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

d.甲方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場的正常秩序。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的購買價(jià)格。

b.乙方應(yīng)在收到購買價(jià)格后，按照約定時(shí)間為甲方辦理車位過戶手續(xù)，確保甲方獲得車位使用權(quán)。

c.乙方應(yīng)保證所出售的車位不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等情況，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

d.乙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方順利獲得車位使用權(quán)。

e.乙方應(yīng)告知甲方停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，并確保甲方在購買后能夠正常使用車位。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位購買價(jià)格為人民幣XX萬元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購買價(jià)格：

1.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購買價(jià)格的50%作為定金。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿前5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%購買價(jià)格。

支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買價(jià)格支付至乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.定金支付：甲方應(yīng)在簽署合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的購買價(jià)格作為定金。

2.購買價(jià)格支付：甲方應(yīng)在本合同履行期限屆滿前5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%購買價(jià)格。

3.車位過戶：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購買價(jià)格后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成車位過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，逾期超過10個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.乙方如未按約定時(shí)間辦理車位過戶手續(xù)，逾期超過10個(gè)工作日的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款20%的賠償金。

4.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因不可抗力等法定事由導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可免除相應(yīng)責(zé)任：

a.及時(shí)通知對方；

b.提供有效證明材料；

c.雙方協(xié)商解決合同履行問題。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法在合理期限內(nèi)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

;簽署日期：____年____月____日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：僅限合同相關(guān)事宜，通過掛號信方式寄送至上述地址

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX樓

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：僅限合同相關(guān)事宜，通過掛號信方式寄送至上述地址

合同簡介：

鑒于甲方對車位使用的需求，乙方作為車位所有者，愿意出售其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX停車場地下車位（以下簡稱“該車位”）。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方為個(gè)人，乙方為具備合法經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

1.2雙方當(dāng)事人應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，由提供不實(shí)信息方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方因工作及生活需要，希望建立長期穩(wěn)定的停車位使用關(guān)系。

2.2乙方擁有符合甲方需求的車位，并愿意出售。

2.3乙方保證其對出售車位的所有權(quán)，且該車位不存在任何法律糾紛。

三、合同目的

3.1本合同旨在明確雙方在購買地下車位過程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方名下該車位。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付購買車位的款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的購買款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)保證車位所有權(quán)真實(shí)、有效，無任何法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助甲方辦理車位過戶手續(xù)。

五、價(jià)格與支付條件

5.1車位價(jià)格為人民幣【】元。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車位購買款項(xiàng)一次性支付給乙方。

5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、履行期限

6.1甲方應(yīng)在支付購車位款項(xiàng)后，按照乙方的安排辦理車位過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的車位購買款項(xiàng)后，協(xié)助甲方辦理車位過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照約定支付購買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2如乙方未按照約定辦理車位過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法