維修雨搭合同范本

維修雨搭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______維修服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，其中雨搭設(shè)施存在一定的損壞，需要及時(shí)維修以保證建筑物的正常使用和居住安全；

鑒于乙方具備專業(yè)的雨搭維修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的維修服務(wù)；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行雨搭維修事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“雨搭”是指甲方房產(chǎn)所屬的屋面遮陽(yáng)設(shè)施。

1.2本合同所述“維修工程”是指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方雨搭進(jìn)行檢測(cè)、維修、更換等相關(guān)工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格和支付方式將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中規(guī)定）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（關(guān)于不可抗力的處理將在后續(xù)條款中規(guī)定）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款中明確）

八、其他條款

（其他有關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款中補(bǔ)充）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中列出）

十、簽署

（簽署方式將在后續(xù)條款中規(guī)定）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將就雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出詳細(xì)規(guī)定，以便雙方共同遵守。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，確保雨搭維修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)雨搭進(jìn)行檢測(cè)、維修及更換，確保雨搭的正常使用和延長(zhǎng)其使用壽命。具體內(nèi)容包括：雨搭的現(xiàn)狀評(píng)估、制定維修方案、施工材料的采購(gòu)與安裝、維修工程的實(shí)施以及維修后的質(zhì)量保證。

第二條定義

2.1“雨搭”指甲方房產(chǎn)所屬的屋面遮陽(yáng)設(shè)施，包括但不限于雨搭架、遮陽(yáng)板、支撐結(jié)構(gòu)等。

2.2“維修工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方雨搭進(jìn)行的檢測(cè)、維修、更換等相關(guān)工作。

2.3“質(zhì)量保證期”指自維修工程驗(yàn)收合格之日起算的一定期限，具體期限在本合同中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的雨搭維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供雨搭維修所需的資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

3.甲方應(yīng)確保施工期間提供必要的工作條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)用電等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

6.甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)返修。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)制定合理的維修方案，并報(bào)甲方審批。

3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，并確保材料質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)按照維修方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

7.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工程的返修工作，確保甲方權(quán)益。

8.乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，保護(hù)環(huán)境。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的責(zé)任，共同保障雨搭維修工程的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同維修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等與維修工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付維修費(fèi)用：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款；

b)維修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%作為尾款。

4.3甲方支付預(yù)付款后，乙方開始進(jìn)行維修工程的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

4.4乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，作為支付維修費(fèi)用的憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程，并提交甲方驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金；

b)甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)故拒絕驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。

6.2乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付返工費(fèi)用及違約金；

c)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕或未按約定時(shí)間履行返修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。守約方實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定終止合同。

7.4發(fā)生不可抗力事件，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。

b)任何通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日為法定節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個(gè)工作日。

9.2合同變更

a)任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同方可變更。

b)合同變更不影響變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.3終止條件

a)雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

b)合同終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于維修方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等，均為合同不可分割的一部分。

10.2本