辦公室寫字樓裝修合同范本

辦公室寫字樓裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為提升辦公環(huán)境，提高工作效率，擬對(duì)自有辦公室進(jìn)行裝修。乙方具備專業(yè)的寫字樓裝修資質(zhì)、豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方辦公室裝修事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為買方/出租方/委托方，擁有位于上述地址的辦公室，并享有對(duì)其進(jìn)行裝修的權(quán)利。

2.乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備承攬甲方辦公室裝修工程的能力，并承諾按照本合同約定完成裝修工程。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本次合作。

二、裝修工程概述

1.裝修工程地點(diǎn)：甲方辦公室（詳見附件一）。

2.裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、空調(diào)安裝、消防設(shè)施改造等（具體工程內(nèi)容以附件二為準(zhǔn)）。

3.裝修工程風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及要求：詳見附件三。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格、甲方向乙方支付全部款項(xiàng)之日止。

2.如雙方在裝修過程中發(fā)生爭議，需協(xié)商解決的，合作期限可相應(yīng)順延。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的資料、圖紙等，確保乙方順利開展裝修工作。

（2）按照本合同約定支付裝修款項(xiàng)。

（3）對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。

（4）在裝修工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

（2）在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（3）對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。

（4）按照本合同約定向甲方收取裝修款項(xiàng)。

五、價(jià)格與支付條件

1.裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%。

4.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%。

5.剩余5%作為質(zhì)保金，待裝修工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

六、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行裝修施工。

2.裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，具體工期詳見附件四。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

1.附件一：辦公室位置及面積

2.附件二：裝修工程內(nèi)容

3.附件三：裝修工程風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及要求

4.附件四：裝修工程工期及進(jìn)度安排

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其辦公室進(jìn)行裝修，以改善辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、空調(diào)安裝、消防設(shè)施改造等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公室裝修相關(guān)工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、空調(diào)安裝、消防設(shè)施改造等。

2.合同總價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，甲方予以確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)提供裝修工程所需的資料、圖紙等，確保乙方順利開展裝修工作。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付裝修款項(xiàng)。

（5）甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

（6）甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有正常的施工條件，如提供施工用水、用電等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取裝修款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、圖紙等，以便順利進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。

（3）乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度完成裝修工程。

（4）乙方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

（6）乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)工程資料，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%。

c.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%。

d.剩余5%作為質(zhì)保金，待裝修工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格、甲方向乙方支付全部款項(xiàng)之日止。

2.裝修工程應(yīng)按照附件四中約定的工期及進(jìn)度安排進(jìn)行，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)工程進(jìn)度及履行期限進(jìn)行調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.逾期支付款項(xiàng)的，逾期方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

b.未按約定完成裝修工程的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的5%。

c.因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金。若逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。若乙方逾期超過30日仍未完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

4.雙方因違約造成的損失，除按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失賠償。實(shí)際損失賠償范圍包括但不限于因違約導(dǎo)致的第三方索賠、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

5.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，且雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過30日，雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更或解除。變更或解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非爭議解決結(jié)果要求暫停履行。

6.雙方因爭議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方明確表示放棄履行本合同或?qū)嶋H無法履行本合同的，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.