租房合同范本范本

租房合同范本范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或管理權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、甲方房屋基本情況

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、合作背景

甲方作為出租方，擁有合法的房屋所有權(quán)或管理權(quán)，具備出租房屋的資格。乙方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展或個(gè)人需求，需要租賃合適的房屋作為辦公、居住等場所。雙方在充分了解對(duì)方需求后，達(dá)成租賃房屋的合作意向。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

四、租賃用途

1.乙方租賃甲方房屋僅限于以下用途：____________________

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：采用先付后用的方式，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋。具體內(nèi)容包括：房屋租賃、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等與房屋租賃相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有合法所有權(quán)或管理權(quán)的，位于____________________的房屋。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用房屋的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合約定的租賃用途，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)房屋的正常使用，不得擅自收回房屋。

4.甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如戶口遷移等。

5.甲方應(yīng)確保房屋出租符合法律法規(guī)，如有違法違規(guī)行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并要求甲方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（注：以下內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)補(bǔ)充，如甲方提供的服務(wù)、乙方對(duì)房屋的使用要求等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的__%向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、房屋返還等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的__%向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。

3.乙方未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)有違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

（注：具體違約金比例和賠償金額，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中明確。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況處理合同履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下一種方式解決爭議：

a)提交仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過郵遞、電子郵件或直接交付等方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

b)對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理租金、房屋返還等相關(guān)事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在解除前產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分：

a)