裝修砌墻合同范本

裝修砌墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修砌墻工程，為此，甲方特委托乙方作為本次裝修砌墻工程的服務(wù)提供方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，為改善房產(chǎn)條件，提高房產(chǎn)價(jià)值，計(jì)劃對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修砌墻工程。

2.乙方具備豐富的裝修砌墻工程經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和良好的市場(chǎng)信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的裝修砌墻服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成本次合作，共同推進(jìn)裝修砌墻工程的順利進(jìn)行。

二、裝修砌墻工程范圍及要求

1.工程范圍：本次裝修砌墻工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）砌筑墻體；（2）粉刷墻面；（3）安裝門窗；（4）其他甲方要求的相關(guān)工程。

2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的安全；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次裝修砌墻工程的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%款項(xiàng)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、履行期限

1.雙方約定，本次裝修砌墻工程的工期為XX天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故解除合同。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝修砌墻工程，以改善房產(chǎn)條件，提升房產(chǎn)價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：（1）依據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行砌筑墻體；（2）對(duì)砌筑后的墻面進(jìn)行粉刷；（3）按照甲方要求安裝門窗；（4）完成甲方要求的其他相關(guān)工程。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的裝修砌墻工程，包括但不限于砌筑墻體、粉刷墻面、安裝門窗等。

2."工程質(zhì)量"：指甲方與乙方共同確認(rèn)的，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的質(zhì)量要求。

3."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料等，以便乙方順利施工；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和期限，向乙方支付工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；

（5）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)工程款項(xiàng)；

（6）甲方不得無故解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的安全；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行；

（5）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和建議；

（6）乙方在施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；

（7）乙方在工程完成后，應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（8）乙方不得無故解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同工程總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格已包括乙方完成本合同工程所需的全部費(fèi)用。

2.甲方支付方式及時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%款項(xiàng)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后需向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同工程工期為XX天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

（3）工程竣工后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（2）如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同；

（2）如乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可免除相應(yīng)責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供相關(guān)證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中發(fā)生的遲延、部分履行或無法履行，不視為違約。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或變更、解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示放棄或法律另有規(guī)定。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果承擔(dān)。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后選擇其他合適的解決方式，如調(diào)解、仲裁等。但選擇其他解決方式時(shí)，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并視為對(duì)本合同爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充或變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已支付的款項(xiàng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算；

（2）雙方各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則