監(jiān)理工程合同范本

監(jiān)理工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

一、背景

甲方是一家專業(yè)從事建筑工程建設(shè)的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托一家專業(yè)的監(jiān)理公司對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。乙方是一家具有甲級(jí)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)界享有良好的口碑。

二、前提條件

1.甲方自愿委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，并按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在監(jiān)理工程過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工階段、驗(yàn)收階段及保修階段；

2.監(jiān)理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和指導(dǎo)。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同內(nèi)容與本合同范本各章節(jié)緊密關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的合同體系。雙方在履行合同過程中，如涉及本合同范本其他章節(jié)的內(nèi)容，應(yīng)一并遵守。

五、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目保修期滿止。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的工程項(xiàng)目在質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面得到有效監(jiān)督和管理。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)工程項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全面監(jiān)理；

2.對(duì)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收階段進(jìn)行嚴(yán)格審查；

3.對(duì)工程項(xiàng)目的保修階段進(jìn)行跟蹤監(jiān)督；

4.提供甲方所需的專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方監(jiān)理的具體建設(shè)項(xiàng)目。

2.監(jiān)理：指乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督、檢查、評(píng)估和指導(dǎo)。

3.保修階段：指甲方與施工單位約定的工程質(zhì)量保修期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

（3）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

（2）為乙方提供必要的辦公條件和施工監(jiān)理所需的其他條件；

（3）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；

（4）在工程項(xiàng)目過程中，配合乙方完成監(jiān)理工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）要求甲方提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

（3）在監(jiān)理過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求甲方及施工單位進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求；

（2）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議；

（3）為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）在保修階段，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，確保問題得到及時(shí)解決；

（5）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定，乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；剩余50%的監(jiān)理費(fèi)用，在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目保修期滿止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用；

（3）工程項(xiàng)目保修期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.甲方未按時(shí)整改乙方提出的問題，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部監(jiān)理費(fèi)用；

2.乙方未及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約責(zé)任；

3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止或延長，不視為違約。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.如果一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程項(xiàng)目監(jiān)理委托書；

（2）乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)