合租房共住合同樣本

合租房共住合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租的房間為________________，面積為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條共同居住條款4.1甲乙雙方共同遵守國家的法律法規(guī)，共同維護出租房屋的正常使用和居住秩序。4.2乙方不得擅自將承租的房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，不得在房間內(nèi)進行違法活動。4.3甲乙雙方應共同承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，具體分攤比例為：甲方____%，乙方____%。4.4甲乙雙方應共同維護公共區(qū)域的衛(wèi)生，輪流承擔公共區(qū)域的清潔工作。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金，具體金額按照第三條第2款執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用清單4.租金支付證明5.房屋損壞修復費用清單6.違約金支付證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金的行為構(gòu)成違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意，將承租的房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的行為構(gòu)成違約。4.乙方在房間內(nèi)進行違法活動：乙方在承租的房間內(nèi)進行違法活動的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用房屋的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，甲方需調(diào)整租金，應與乙方協(xié)商達成一致。2.維修責任：房屋及設施的正常維護修理責任由甲方承擔；甲方合理使用下，自然磨損或老化導致的損壞，由乙方承擔。3.提前解除合同：甲方如提前解除合同，應支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應支付滯納金，甲方有權(quán)依法追討欠款。5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人