2024年雞場租賃及維護協(xié)議

2024年雞場租賃及維護協(xié)議標準版版A版本合同目錄一覽1.租賃動物及設(shè)施1.1雞只種類與數(shù)量1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束日期1.4雞場設(shè)施與附屬物2.租賃費用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4押金金額與退還3.租賃期內(nèi)責任與義務(wù)3.1租賃方責任3.1.1雞只管理與飼養(yǎng)3.1.2雞場維護與維修3.2出租方責任3.2.1設(shè)施提供與維護3.2.2動物健康保障4.保險事宜4.1保險購買與覆蓋范圍4.2保險費用承擔方4.3保險理賠程序5.違反合同條款的處理5.1違約行為界定5.2違約責任與處罰6.不可抗力6.1不可抗力事件界定6.2不可抗力事件影響下的合同執(zhí)行7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條件10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的修訂與補充11.附件11.1雞只清單11.2設(shè)施清單12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.附錄13.1雞場地理位置示意圖13.2雞場設(shè)施布局圖14.合同附件說明14.1附件的構(gòu)成與效力14.2附件的更新與替換第一部分：合同如下：第一條租賃動物及設(shè)施1.1雞只種類與數(shù)量本合同租賃的雞只種類為肉雞，數(shù)量共計1000只。1.2租賃期限雞只的租賃期限為2024年全年。1.3租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。1.4雞場設(shè)施與附屬物租賃方提供的雞場設(shè)施包括雞舍、飼料庫、供水供電設(shè)施等，附屬物包括飼料、疫苗等。第二條租賃費用與支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金金額為人民幣10000元整。2.2租金支付期限租金按季度支付，每季度支付2500元，共計10000元。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。2.4押金金額與退還租賃方需支付押金人民幣5000元整，合同到期后無損壞情況下退還。第三條租賃期內(nèi)責任與義務(wù)3.1租賃方責任3.1.1雞只管理與飼養(yǎng)租賃方應(yīng)對雞只進行妥善管理和飼養(yǎng)，確保雞只健康成長。3.1.2雞場維護與維修租賃方應(yīng)負責雞場的日常維護和維修工作，確保雞場設(shè)施的正常運行。3.2出租方責任3.2.1設(shè)施提供與維護3.2.2動物健康保障出租方應(yīng)提供必要的疫苗和獸醫(yī)服務(wù)，確保雞只的健康。第四條保險事宜4.1保險購買與覆蓋范圍租賃方應(yīng)購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于雞只疾病、意外傷害等風險。4.2保險費用承擔方保險費用由租賃方承擔。4.3保險理賠程序保險理賠程序按照保險公司的規(guī)定進行，租賃方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠工作。第五條違反合同條款的處理5.1違約行為界定任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。5.2違約責任與處罰違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件界定不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.2不可抗力事件影響下的合同執(zhí)行在不可抗力事件影響下，合同的執(zhí)行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則應(yīng)按照訴訟時效規(guī)定提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同繼承條件合同期滿或終止后，租賃方的雞只及設(shè)施應(yīng)按照合同約定進行處理，如有繼承問題，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十條其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的修訂與補充合同的修訂與補充應(yīng)由雙方書面達成一致，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1雞只清單附件一：雞只清單，詳細列明雞只的種類、數(shù)量、年齡等信息。11.2設(shè)施清單附件二：設(shè)施清單，詳細列明雞場設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。第十二條簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章本合同由出租方簽字蓋章，以證明其同意合同內(nèi)容。12.2租賃方簽字蓋章本合同由租賃方簽字蓋章，以證明其同意合同內(nèi)容。第十三條附錄13.1雞場地理位置示意圖附圖一：雞場地理位置示意圖，標明雞場的具體位置。13.2雞場設(shè)施布局圖附圖二：雞場設(shè)施布局圖，標明雞場內(nèi)各項設(shè)施的具體布局。第十四條合同附件說明14.1附件的構(gòu)成與效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的更新與替換附件的更新與替換應(yīng)由雙方書面達成一致，經(jīng)簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雞只清單詳細列明雞只的種類、數(shù)量、年齡等信息。示例：種類：肉雞數(shù)量：1000只年齡：1歲附件二：設(shè)施清單詳細列明雞場設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。示例：名稱：雞舍數(shù)量：10棟型號：現(xiàn)代化雞舍附件三：雞場地理位置示意圖標明雞場的具體位置。示例：附件三為雞場的平面圖，清楚地標明了雞場的地理位置。附件四：雞場設(shè)施布局圖標明雞場內(nèi)各項設(shè)施的具體布局。示例：附件四為雞場設(shè)施布局圖，展示了雞場內(nèi)各設(shè)施的位置和分布。說明二：違約行為及責任認定：違約行為界定：違約責任與處罰：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：如果租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因未支付租金而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：如果合同履行期間發(fā)生地震，導致雞場無法正常運營，地震屬于不可抗力事件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雞只清單詳細列明雞只的種類、數(shù)量、年齡等信息。示例：種類：肉雞數(shù)量：1000只年齡：1歲附件二：設(shè)施清單詳細列明雞場設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。示例：名稱：雞舍數(shù)量：10棟型號：現(xiàn)代化雞舍附件三：雞場地理位置示意圖標明雞場的具體位置。示例：附件三為雞場的平面圖，清楚地標明了雞場的地理位置。附件四：雞場設(shè)施布局圖標明雞場內(nèi)各項設(shè)施的具體布局。示例：附件四為雞場設(shè)施布局圖，展示了雞場內(nèi)各設(shè)施的位置和分布。說明二：違約行為及責任認定：違約行為界定：違約責任與處罰：違約方應(yīng)承擔違約金，向守約方支付，并賠償因此