房屋改造與裝修綜合服務協(xié)議樣式

房屋改造與裝修綜合服務協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條房屋改造與裝修綜合服務協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.2乙方的權利和義務第三條房屋改造與裝修的項目和要求3.1項目3.2要求第四條服務內容與標準4.1服務內容4.2服務標準第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式第六條工程進度與時間安排6.1工程進度6.2時間安排第七條材料供應與質量保證7.1材料供應7.2質量保證第八條工程驗收與保修8.1工程驗收8.2保修第九條變更與解除合同9.1變更9.2解除合同第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋改造與裝修綜合服務協(xié)議的定義和范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（房屋所有權人）與乙方（房屋改造與裝修服務提供商）之間，就甲方房屋的改造與裝修事宜，達成的明確雙方權利義務關系的書面協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：房屋結構改造、水電改造、墻面翻新、地板鋪設、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、室內設計、家具選購、軟裝搭配等。第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）提供符合約定要求的房屋，確保房屋權屬清晰，無法律糾紛。（2）按照約定時間支付乙方服務費用。（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等。（4）在施工過程中，甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理化建議。（5）甲方應尊重乙方的專業(yè)意見，不得隨意變更設計方案。2.2乙方的權利和義務（1）按照約定時間和質量要求完成房屋改造與裝修工程。（2）提供專業(yè)的設計方案，并根據甲方需求進行調整。（3）確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)，承擔因施工導致的安全事故責任。（4）對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理。（5）按照約定提供保修服務，確保改造與裝修工程的質量和使用壽命。第三條房屋改造與裝修的項目和要求3.1項目（1）房屋結構改造：根據甲方需求，對房屋結構進行調整，優(yōu)化空間布局。（2）水電改造：確保水電線路安全、合理、美觀，滿足甲方生活需求。（3）墻面翻新：對墻面進行清洗、打磨、涂漆等處理，恢復墻面美觀。（4）地板鋪設：選擇合適的地板材料，鋪設平整、牢固。（5）衛(wèi)生間改造：包括防水、瓷磚鋪設、潔具安裝等。（6）廚房裝修：包括櫥柜設計、瓷磚鋪設、設備安裝等。（7）室內設計：提供整體室內設計方案，包括色彩搭配、家具布局等。（8）家具選購：根據甲方需求，協(xié)助選購家具、軟裝等。3.2要求（1）房屋改造與裝修工程應符合國家相關法律法規(guī)。（2）施工過程中，乙方應確保甲方原有財產的安全。（3）改造與裝修工程的質量應符合約定標準，確保使用壽命。（4）施工過程中，乙方應遵守環(huán)保規(guī)定，減少對周圍環(huán)境的影響。（5）乙方應在約定時間內完成工程，確保甲方正常使用。第四條服務內容與標準4.1服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于：房屋改造與裝修設計、施工、材料選購、驗收、保修等。4.2服務標準（1）設計方案：乙方應提供符合甲方需求的設計方案，并在甲方確認后進行施工。（2）施工質量：乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。（3）材料選購：乙方應根據甲方需求和預算，選購符合國家標準的材料。（4）驗收：工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收，確保工程符合約定要求。（5）保修：乙方應對改造與裝修工程提供一定期限的保修服務，確保工程質量和使用壽命。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本協(xié)議涉及的房屋改造與裝修工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。5.2支付方式（1）甲方應在本協(xié)議簽訂后【】日內，向乙方支付合同總價款的【】%。（2）乙方完成施工進度達到【】%后，甲方應向乙方支付合同總價款的【】%。（3）工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的合同總價款。第六條工程進度與時間安排6.1工程進度乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體時間表由雙方協(xié)商確定。6.2時間安排（1）乙方應在約定時間內完成設計方案，并提交給甲方確認。（2）乙方應在甲方確認設計方案后【】日內開工。（3）乙方應按照約定的工程進度完成施工，確保工程按時完工。第七條材料供應與質量保證7.1材料供應乙方負責采購施工所需的材料，并保證材料符合國家相關標準和甲方需求。7.2質量保證（1）乙方應對施工過程中使用的材料質量負責，第八條工程驗收與保修8.1工程驗收（1）工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。（2）甲方應在驗收合格后【】日內簽署驗收合格證書。（3）如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格證書簽署前提出，并由乙方進行整改。8.2保修（1）工程驗收合格后，乙方應提供【】年的保修服務。（2）保修期內，如發(fā)生非甲方使用不當造成的質量問題，乙方應負責免費維修或更換。（3）保修期外，乙方提供有償維修服務，費用雙方協(xié)商確定。第九條變更與解除合同9.1變更（1）如甲方要求變更工程內容、規(guī)模、設計等，應提前【】天通知乙方。（2）乙方應在收到甲方變更通知后【】天內，向甲方提交變更后的工程報價。（3）雙方就變更內容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并調整合同價款。9.2解除合同（1）如甲方要求解除合同，應提前【】天通知乙方。（2）乙方應在收到甲方解除合同通知后【】天內，向甲方提交清算報告。（3）雙方按照本協(xié)議約定進行清算，包括但不限于支付已發(fā)生費用、退還預付款等。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的【】%。（2）甲方未按約定時間支付合同價款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的【】%。（3）雙方的其他違約行為，按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。10.2爭議解決（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容（1）雙方在簽訂本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中形成的未公開的技術、設計、經營等資料。11.2保密期限雙方對保密內容的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至保密內容公開之日或本協(xié)議終止之日起【】年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在施工過程中，確?！尽?。（2）甲方要求乙方在施工完成后，提供【】。13.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方在施工過程中，提供【】。（2）乙方要求甲方在施工完成后，支付【】。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（1）甲方代表：【】。（2）甲方蓋章：【】。14.2乙方簽字蓋章（1）乙方代表：【】。（2）乙方蓋章：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造與裝修設計方案附件二：材料供應清單附件三：施工進度計劃附件四：工程驗收標準附件五：保修服務說明附件六：支付憑證附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件一：房屋改造與裝修設計方案詳細要求：乙方應根據甲方需求提供完整的設計方案，包括室內設計效果圖、施工圖等，并確保設計方案符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：材料供應清單詳細要求：乙方應提供詳細的材料供應清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數量、價格等信息，并保證材料質量符合國家相關標準。附件三：施工進度計劃詳細要求：乙方應制定詳細的施工進度計劃，包括各階段施工時間節(jié)點，并確保按計劃推進工程進度。附件四：工程驗收標準詳細要求：工程驗收標準應包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方特殊要求，乙方應按照標準完成工程，并確保工程質量。附件五：保修服務說明詳細要求：乙方應提供明確的保修服務說明，包括保修期限、保修范圍、保修服務流程等，并確保按照說明提供保修服務。附件六：支付憑證詳細要求：乙方應提供詳細的支付憑證，包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，并確保支付的準確性和合法性。附件七：變更協(xié)議詳細要求：如甲方要求變更工程內容、規(guī)模、設計等，乙方應按照本合同約定的變更程序提交變更協(xié)議，并明確變更后的工程價款、進度等事項。附件八：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的比例和計算方法，如逾期支付違約金計算公式為：應付款項×逾期天數×違約金比例。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金。示例說明：如乙方逾期完成工程超過15天，則應向甲方支付合同總價款的2%作為違約金。2.甲方未按約定時間支付合同價款，應按照逾期天數向乙方支付違約金。示例說明：如甲方逾期支付合同價款超過30天，則應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。3.雙方的其他違約行為，按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失50萬元，則甲方應賠償乙方50萬元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權人：指對房屋擁有所有權的人，具有房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.房屋改造與裝修服務提供商：指