旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告【此文檔為word格式您下載后可自由編輯】第一章總論 1 1 1 1 2 2六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 3 3八、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 3 3 4第二章項(xiàng)目提出的背景 5 5 5 5 6第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 7 7 8第四章資源評(píng)價(jià) 第七章項(xiàng)目推廣策略 第八章資源及生態(tài)保護(hù)方案 第十章投資估算、資金籌措及建設(shè)期安排 縣最高處，區(qū)內(nèi)古樹(shù)稱(chēng)奇，山頂繞云，山體披綠，山泉涌突，小河奔流，有十二盤(pán)、九眼泉、馬刨泉、四縣圪塔、賀郎擔(dān)山等二十八本區(qū)由一條沿山體的循環(huán)線(xiàn)路貫穿起來(lái)，沿途設(shè)觀景臺(tái)及出入主要的景點(diǎn)，觀賞行云流水、聆聽(tīng)歷史典故，采摘山上野果、體驗(yàn)項(xiàng)目區(qū)以山水自然景觀為主要市場(chǎng)賣(mài)點(diǎn)，以某民俗的深度體驗(yàn)項(xiàng)目建設(shè)單位某縣某鄉(xiāng)人民政府是負(fù)責(zé)本轄區(qū)社會(huì)事務(wù)的行政管理機(jī)構(gòu)，其主要職能是執(zhí)行本級(jí)人民代表大會(huì)的決議和上級(jí)國(guó)家行政機(jī)關(guān)的決定和命令，發(fā)布決定和命令；執(zhí)行本行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)和財(cái)政、民政、公安、司法行政、計(jì)劃生育政發(fā)〔2009)48號(hào)在發(fā)展上需要加大資源轉(zhuǎn)換力度，審時(shí)度勢(shì)，旅游活鄉(xiāng)，利用資源進(jìn)行旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為利用某鄉(xiāng)具有獨(dú)特性、品味高的旅游資源，對(duì)某進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，一方面實(shí)現(xiàn)了資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)化，促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，另一方面，某鄉(xiāng)的旅游資源和生態(tài)環(huán)境得到了有效保護(hù)，有利于某鄉(xiāng)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境近年來(lái)某鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐加快，但是主要表現(xiàn)在第一產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展方面，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度仍然較慢。發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動(dòng)住宿餐飲業(yè)、商品銷(xiāo)售業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而推動(dòng)文化宣傳、招商引資、區(qū)域合作等活動(dòng)，進(jìn)一項(xiàng)目組成：本項(xiàng)目由景點(diǎn)建設(shè)、市場(chǎng)啟動(dòng)、服務(wù)設(shè)施和道路建3、基礎(chǔ)設(shè)施：包括游客接待中心、醫(yī)療救護(hù)所及配套、給水排某旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行，邊開(kāi)發(fā)邊運(yùn)營(yíng)，梯級(jí)式本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后%，所得稅前%，均大于所得稅前萬(wàn)元，均大于零。投資回收期所得稅后年，所得某旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體態(tài)勢(shì)，旅游區(qū)開(kāi)發(fā)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、歷史、文化等狀況，報(bào)告基礎(chǔ)科學(xué)、可靠，市場(chǎng)前景通過(guò)對(duì)某旅游景區(qū)游客市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)、項(xiàng)目產(chǎn)品的效益分析以及對(duì)環(huán)境評(píng)價(jià)的實(shí)證分析，項(xiàng)目投資效果好、風(fēng)險(xiǎn)較小、經(jīng)濟(jì)效益高，注重帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，生態(tài)效益和社會(huì)效益顯著，建議盡某得名可考證資料為唐代，詩(shī)圣杜甫有詩(shī)云：“天路牽騏驥，某北四十里而遙，奇峰突兀，層巒疊嶂，為一方形勝某??”，可想而知某之名源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，山上山下有十二盤(pán)、九眼泉、馬刨泉、四縣圪年以前，曾“廟宇輝煌，松杉古郁。每當(dāng)曙光東啟，云霞互映，秀峰金碧，漂渺方濤中，如俊鶴摩天，狀覺(jué)臨海倒掛日，南瓊室猶未年平均氣溫16℃,山頂常常云環(huán)霧繞，陰雨前有白云壓在山頂，是當(dāng)?shù)厝罕姷念A(yù)報(bào)臺(tái)，百姓有“北山戴帽，長(zhǎng)工睡覺(jué)”之諺語(yǔ)。山坡松蒼柏翠，草異花奇，四季如畫(huà)如詩(shī)。春季連殼、瑪茹、山桃、山刺槐、狼牙刺、紫藤諸花盛開(kāi)，蜜香撲鼻，游人如入仙境；秋季霜葉紅遍山野，層林盡染，若天降巨幅綾羅彩緞；冬季，松林更顯翠綠，風(fēng)起如碧波洶涌，雪落若素裹銀裝，處處翡翠。山下有千年迎客松長(zhǎng)臂伸展，兩千年古槐千姿百態(tài)，某河水微波蕩漾，沿河有史前人類(lèi)遺址，磨石溝三水庫(kù)魚(yú)翔蟹泳，游人或上山登高望遠(yuǎn)，觀景聊天，或下水摸魚(yú)捉蟹，休閑垂釣，皆可深深體會(huì)到大自然鬼斧神工打造的無(wú)窮奧妙，倍覺(jué)心曠神怡，精神煥發(fā)。開(kāi)發(fā)某旅游是人們某鄉(xiāng)因某而得名，建置歷史悠久，明代萬(wàn)歷年間曾為慶云鄉(xiāng)修個(gè)村擁有鑼鼓隊(duì)，其中郭畔鑼鼓隊(duì)最為馳名，稱(chēng)“某自古有刺繡、剪紙、書(shū)畫(huà)、土織布、花饃等民間藝術(shù)流傳甚廣，隨著改革開(kāi)放和新農(nóng)村建設(shè)的大潮興起，人民生活走向富群眾對(duì)于精神文化需求愈加迫切，發(fā)展旅游文化正當(dāng)時(shí)宜，開(kāi)發(fā)某旅游成為人們精神文化享受的重要組成部分，人們?cè)谛鷩痰某鞘泄そ?jīng)過(guò)某縣委、縣政府及某鄉(xiāng)黨委、政府調(diào)研，遵循“圣人、山水、農(nóng)家樂(lè)”的旅游發(fā)展方針，某景區(qū)旅游回頭箭，目前項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)全面展開(kāi)，景區(qū)沿線(xiàn)農(nóng)家樂(lè)旅游業(yè)對(duì)于一個(gè)地區(qū)的發(fā)展具有“引爆劑”的作用。通過(guò)發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動(dòng)與其相關(guān)的住宿餐飲業(yè)、商品銷(xiāo)售業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)借助于旅游的平臺(tái)，可以推動(dòng)文化宣傳、招商引資、區(qū)域合作等活動(dòng)，促進(jìn)某鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)近年來(lái)，某縣的旅游得到了迅猛發(fā)展，現(xiàn)已形成了倉(cāng)頡廟、林皋湖、方山森林公園、富卓蘋(píng)果人家農(nóng)家樂(lè)等多處景點(diǎn)，但存在資源整合不足，主題定位不夠突出，體量不夠大，僅僅在陜西的“旅某旅游景區(qū)不僅擁有林皋湖的水、方山森林公園的林與山、還擁有最為原生態(tài)的民俗文化，擁有國(guó)內(nèi)冠徑最大的千年古槐，是某項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，將整合某鄉(xiāng)的山水、民俗、歷史文化資源，重構(gòu)區(qū)域旅游發(fā)展大框架、大品牌，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化整合，形成“多無(wú)山水；富卓人家以農(nóng)家樂(lè)民俗為主，無(wú)山水；方山森林公園有山無(wú)水；林皋湖有水無(wú)山，而某景區(qū)有山、有水、有民俗、有歷史典故，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)將大大增強(qiáng)某旅游的整體影響力，對(duì)區(qū)域旅游板塊的整合、提升、促進(jìn)及全縣旅游空間格局的進(jìn)一步優(yōu)化具有十社火、自樂(lè)班等群眾性文化娛樂(lè)活動(dòng)，郭畔鑼鼓、北圪塔跑馬、刺繡、剪紙、書(shū)畫(huà)、土織布、花饃等民間藝術(shù)均處于旅游區(qū)內(nèi)，可依托旅游發(fā)展轉(zhuǎn)化為文化產(chǎn)業(yè)，旅游興村，在新的理念下，建設(shè)和發(fā)某鄉(xiāng)森林植被覆蓋率高、空氣質(zhì)量良好、晝夜溫差大，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，這些都是某發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要基礎(chǔ)。要保持某鄉(xiāng)的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，就必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的發(fā)展路徑，減輕發(fā)展的加快發(fā)展有著巨大的帶動(dòng)和促進(jìn)作用，據(jù)專(zhuān)家分析，一個(gè)人的一最明顯的行業(yè)。依托于旅游可以發(fā)展帶動(dòng)各種類(lèi)型不同的制造業(yè)和服務(wù)性行業(yè)，發(fā)展旅游可謂“一業(yè)興，百業(yè)旺”?？芍涞氖杖氪蠓仍黾?，人們對(duì)精神生活的需要和質(zhì)量有了新的選擇和更高要求，現(xiàn)代人們?cè)诿β低旯ぷ鞯臅r(shí)候，都非?？释哌M(jìn)大自然，去享受輕松、閑適、娛悅的生活情調(diào)，越來(lái)越多的家庭把旅游列進(jìn)了家庭開(kāi)支的計(jì)劃，作為了家庭消費(fèi)的四大項(xiàng)目之一。旅游不再是“奢侈”的享受，而是人們生活的一種必需。據(jù)世界旅游汽車(chē)、化工等行業(yè)，成為當(dāng)今世界第一大產(chǎn)業(yè)，全球旅游人數(shù)和旅游消費(fèi)年均增長(zhǎng)率約為4.35%和6.7%。開(kāi)發(fā)旅游資源打造旅游精品，推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)形成為支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有十分現(xiàn)實(shí)的意義。隨著某縣旅游知名度的不斷提高，某縣旅游呈現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。遵循“圣人、山水、農(nóng)政府工作報(bào)告均將開(kāi)發(fā)某旅游作為重要內(nèi)容之一。某景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)是當(dāng)?shù)厝罕娭赂坏囊粋€(gè)重要途徑。景區(qū)內(nèi)農(nóng)戶(hù)可通過(guò)辦農(nóng)家樂(lè)、銷(xiāo)售土特產(chǎn)品、提供向?qū)Х?wù)等取得經(jīng)濟(jì)收在多次縣鄉(xiāng)人代會(huì)上人民代表通過(guò)提交議案，要求予以開(kāi)發(fā)；此外通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)可促進(jìn)當(dāng)?shù)氐谝划a(chǎn)業(yè)如有機(jī)蘋(píng)果種植、散養(yǎng)土雞等種4、交通業(yè)的發(fā)展對(duì)開(kāi)發(fā)某旅游創(chuàng)造了先決條件將橫穿某腳下，鄉(xiāng)村道路四通八達(dá)，直通某底，游客來(lái)往方便，景第四章資源評(píng)價(jià)類(lèi)別基本類(lèi)型景點(diǎn)名稱(chēng)地理位置地域面積旅游景觀特點(diǎn)地文景觀典型地質(zhì)構(gòu)造中廟山、十二盤(pán)、四縣圪塔、龍虎帳、教場(chǎng)坪、石梯子山岔村2奇峰突兀，層巒疊嶂生物化石原始森林古化石白石河村溶洞穴武當(dāng)山石洞、龍王洞山岔村峽谷史家塔、唐巷山岔村山川謝家溝、峁底山岔村奇特象形山石貨郎擔(dān)山、石蛤蟆馮家山村類(lèi)別基本類(lèi)型景點(diǎn)名稱(chēng)地理位置地域面積旅游景觀特點(diǎn)水域風(fēng)光河段某河、映山湖、磨石溝三水庫(kù)山岔村涼泉村、中王城村泉水九眼泉、馬刨泉母子泉山岔村中塬村生物景觀古樹(shù)千年迎客松兩千年古槐五蟒柏龍爪槐郭畔村馮家山村白石河類(lèi)別基本類(lèi)型景點(diǎn)名稱(chēng)地理位置地域面積旅游景觀特點(diǎn)喬木林、核桃林、山桃、亞熱帶常綠闊葉林，豐富的森林植被景觀、種類(lèi)繁多的植物個(gè)體景觀灌木藤桐花蔓、鍋條、野葡萄花草野菊花、山丹丹、萬(wàn)年青、白草、黃苯、雪草野生動(dòng)物野豬、羊鹿、貓、野雞、仙鶴、喜鵲、狐貍、布谷鳥(niǎo)獸蹤鳥(niǎo)跡，曠人心神農(nóng)業(yè)觀光11個(gè)村類(lèi)別基本類(lèi)型景點(diǎn)名稱(chēng)地理位置地域面積旅游景觀特點(diǎn)天象與氣候景觀避暑勝地某、某河流域、磨子溝流域某鄉(xiāng)氣候宜人，四季分云霧景觀某頂神嶺朝云某云霧繚繞，登高鳥(niǎo)瞰，氣勢(shì)恢弘日落某頂某日出、日落彩霞飛滿(mǎn)天，霞光萬(wàn)道雪景某松林某冬季積雪，銀妝素裹，玉樹(shù)瓊花遺址遺跡人類(lèi)遺址某河流域白石河村佛教建筑遺址某古戰(zhàn)場(chǎng)遺址教場(chǎng)坪、馬蹄印、旌旗眼、走馬砭某歷史悠久，傳奇神話(huà)類(lèi)別基本類(lèi)型景點(diǎn)名稱(chēng)地理位置地域面積旅游景觀特點(diǎn)古城鎮(zhèn)孟家城陳家溝村建筑與設(shè)施古設(shè)施萬(wàn)歷古井馮家山村歷史淵源司馬遷家族后裔同姓中塬村特色產(chǎn)品藥類(lèi)某鄉(xiāng)農(nóng)副產(chǎn)品某鄉(xiāng)有機(jī)蘋(píng)果、核桃、柿子、雜糧、土雞野菜某鄉(xiāng)黃花菜、野韭菜、小蒜、水芹菜等人文景廟會(huì)某廟會(huì)某鄉(xiāng)社火郭畔鑼鼓隊(duì)、北圪塔跑馬隊(duì)某鄉(xiāng)類(lèi)別基本類(lèi)型景點(diǎn)名稱(chēng)地理位置地域面積旅游景觀特點(diǎn)觀民間藝術(shù)某鄉(xiāng)刺繡、編織、剪紙、1、獨(dú)松伸臂某鄉(xiāng)義城塬村東南，獨(dú)有一棵“獨(dú)臂迎客松”。棵獨(dú)臂迎客松相吻合，被國(guó)家確定為重點(diǎn)保護(hù)物，更加增添了它的2、十二盤(pán)十二盤(pán)是通往某的必經(jīng)路段，東起山神廟，西至某半山腰，加之山大溝深，林草茂密，易守難攻，自古以來(lái)是兵家爭(zhēng)奪要地。傳說(shuō)：羅通掃北時(shí)，與王伯超盤(pán)腸大戰(zhàn)，就是說(shuō)的這個(gè)地3、石蛤蟆“石蛤蟆”位于某“十二盤(pán)”的中部山腰。它面向西南，尾伸東北，簸箕大嘴，懸空騰起，有“吃耀州，巴后塬、喝但整個(gè)莊稼連續(xù)三年枯死，顆粒無(wú)收，奇怪的是彭衙的北塬地面，三年干旱，點(diǎn)滴未見(jiàn)，可是連續(xù)三年遍地綠油油，五谷豐登，倉(cāng)糧堆山，六畜興旺，人壽安康，事后經(jīng)神人點(diǎn)化，人們才知曉乃是神蛤蟆在作怪。千百年來(lái)，人們路過(guò)此處，有給石蛤蟆撐柴桂、放石4、石梯子“石梯子”位于“十二盤(pán)”的尾部，是瞭望“教場(chǎng)層層石檔，擺布均勻。上下筆直合步伐，左右方正較規(guī)劃。三面環(huán)系白宜兩縣百里嵩嶺上的群峰之冠，頭頂云霧戴銀盔，身披松濤作祿袍，腳踩溪水繞碧波，四周群峰起戀濤。是蒼天有意造化在神嶺中軸線(xiàn)上的一架天梯。某懷抱某宮，背依武當(dāng)山，東壤雁門(mén)關(guān)，西臨云夢(mèng)山，松柏蒼翠，花草密云，香氣撲鼻，霧海茫茫，景色美觀，百鳥(niǎo)群獸，鳴貫山澗；登山翹望，碧空萬(wàn)里，視野天涯，北望橋山秀，南望俊華山，胯下藏群峰，田塬養(yǎng)靈生。賞心悅目，逍遙自在，金坪”這塊奇地時(shí)，往日方圓一望無(wú)際，起伏不平的高山嵩嶺、峰眼簾內(nèi)是群山組成輪廓約為八、九十里的一大天然屏帳，把三面圍攏成如一把精雕細(xì)刻的宮庭龍虎圈椅，天衣無(wú)縫，栩栩如生，后靠7、賜雨泉賜雨泉又名天池，位于某的南面東側(cè)。臥向東海懷龍宮，后依廟山登天梯，左右山峰林立，澗溝縱橫，高不可量，深不可測(cè)。因深蘭色的泉水從某肩頭暢游而出，并在龍王洞膝下自然與原蒲城接壤，東為某縣，為四縣交界點(diǎn)，四鄰農(nóng)夫相互喚，雞叫距今己兩千多年。這棵古槐形似蒼龍，氣勢(shì)軒然，所以當(dāng)?shù)厝朔Q(chēng)是布葉枝，下部五條壯根撐起樹(shù)枝故稱(chēng)五蟒柏。這棵古柏的根系形似五條巨蟒出洞露身，雄勁聳立，將傘狀枝葉用頭騰空頂起，形色逼真，栩栩如生。枝葉垂陰遮半畝，樹(shù)根肥壯過(guò)一樓，根梢相連成一瓦，漆布纏松，雕梁畫(huà)棟，斗檐斗拱，椽鑲虎頭，楠木刻花，脊獸雄空，翹角凌云，古戲樓四角八乍，大山門(mén)雕刻如畫(huà)，避雷器騰空南山門(mén)，四角門(mén)，東廂房、西道房，歌舞樓，聚寶棚，撞鐘亭，會(huì)三大主枝，各分三側(cè)枝，形似九條游龍騰飛，長(zhǎng)勢(shì)稀奇古怪，樹(shù)叉四人能耍牌，形似一把大雨傘。傳說(shuō)，大莊主左三為了人們觀看龍湫，有個(gè)乘涼之處，就從附近的沙陀寺院中挖了一棵龍爪槐，移栽在梁頂上，距今約有近千年的歷史。據(jù)省市縣下鄉(xiāng)同志談沒(méi)有見(jiàn)過(guò)某旅游景區(qū)具有得天獨(dú)厚的自然景觀和人文景觀，有深厚的文是值得開(kāi)發(fā)的以自然生態(tài)、峽谷風(fēng)光、民俗風(fēng)情為主要特色的高品位旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。省市旅游及規(guī)劃部門(mén)考察后一致認(rèn)為：該景區(qū)的旅游資源不僅豐富而且品位極高，地質(zhì)奇觀、原生植被林、民俗風(fēng)情、美麗的河谷山川在這里得到了完美和諧的統(tǒng)一。詩(shī)，春季連殼、瑪茹、山桃、山杏，百花初綻，紅、黃、白、綠交相輝映，若少女展示新裝；夏季，刺槐、狼牙刺、紫藤諸花盛開(kāi)，蜜香撲鼻，游人如入仙境；秋季霜葉紅遍山野，層林盡染，若天降巨幅綾羅彩緞；冬季，松林更顯翠綠，風(fēng)起如碧波洶涌，雪落若素森林、植被保存完好，山下溪流、泉水清澈見(jiàn)底，山間珍稀動(dòng)物野隨著英國(guó)工業(yè)革命，社會(huì)化的旅游業(yè)開(kāi)始萌芽。二次70年代以來(lái)，大約60%的英國(guó)人每年度過(guò)一個(gè)包括4個(gè)夜晚或更多時(shí)間的外出度假期；瑞士83%的人每年度假一次，瑞典為80%，挪威世界旅游組織預(yù)測(cè)21世紀(jì)旅游業(yè)將成為世界第一大產(chǎn)業(yè)，到游組織的調(diào)查報(bào)告預(yù)測(cè)，無(wú)論是工業(yè)化國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家，旅游工業(yè)、服務(wù)業(yè)和信息業(yè)驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)變革浪潮后，在本世紀(jì)，人類(lèi)至少還將經(jīng)歷由休閑、生命科學(xué)、超級(jí)材料、新的原子時(shí)代和新的航天時(shí)代驅(qū)動(dòng)的五次浪潮，而休閑時(shí)代在2015年將主導(dǎo)地位。從國(guó)外情況看，人均年收入500—800美元，是旅游消費(fèi)的急劇擴(kuò)張期。目美元，這為外出旅游奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，而長(zhǎng)假期的出現(xiàn)成為旅游熱的推進(jìn)劑。據(jù)測(cè)算，假期每增加一天，旅游客源就增加10%。隨著經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的變化，我國(guó)人民的生活需求發(fā)生著質(zhì)變，進(jìn)入小康的城養(yǎng)老保險(xiǎn)、休假、娛樂(lè)等消費(fèi)上升為人們?cè)絹?lái)越迫切的新的基本需求，假日旅游熱就是這種需求質(zhì)變的直接反映。在一個(gè)快節(jié)奏的社會(huì)中，人們更看重閑暇的自由，更崇尚回歸自然，這是未來(lái)社會(huì)生活的一種大趨勢(shì)，生態(tài)旅游、休閑旅游正成為旅游業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)潮內(nèi)旅游收入超過(guò)2800億元，發(fā)揮了刺激內(nèi)需、活躍市場(chǎng)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)2009年，旅游行業(yè)在假日旅游第一系列旅游新產(chǎn)品的帶動(dòng)下主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將大幅提升：旅游入境人數(shù)將達(dá)到1.35—1.60億人前，我國(guó)旅游業(yè)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重僅4%，而國(guó)際上旅游業(yè)占全球國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的份額已超過(guò)10%，因此，我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展空間某旅游景區(qū)擴(kuò)建是某縣風(fēng)景名勝區(qū)的一項(xiàng)重大旅游開(kāi)發(fā)綜合項(xiàng)目，隨著國(guó)內(nèi)旅游事業(yè)的蒸蒸日上，景區(qū)以其良好的生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的旅游品位將受到游人的關(guān)注和青睞。以此為龍頭，進(jìn)而可推動(dòng)值全國(guó)旅游事業(yè)蓬勃發(fā)展的大好時(shí)機(jī)，特別是實(shí)行每周雙休日制度后，普通居民的出游人數(shù)數(shù)量大幅度提高。某旅游景區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目新穎、景觀豐富等優(yōu)勢(shì)條件，可打造成為陜西省關(guān)中環(huán)線(xiàn)旅游精品，成為居民休閉娛樂(lè)和短期度假的最佳選擇之一。另他們因經(jīng)商、打工、出差等原因長(zhǎng)期居住或短期逗留，周末假日和空閑時(shí)間需要尋找一個(gè)環(huán)境寬松、自然優(yōu)美、消費(fèi)適中、交通便利合理規(guī)劃開(kāi)發(fā)某縣某景區(qū)旅游資源，嚴(yán)格遵循某縣旅游開(kāi)發(fā)完善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，使自然景觀和人文景觀相互結(jié)合，達(dá)到本項(xiàng)目建設(shè)以某旅游景區(qū)的自然景觀為基礎(chǔ)，突出鮮明的與眾景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)由基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)建設(shè)、服務(wù)設(shè)施建設(shè)龍虎帳、松樹(shù)林，返回山岔，途中可瞭望大環(huán)線(xiàn)各景點(diǎn)。修建寬4.5大小環(huán)連接線(xiàn)：修建李園至教場(chǎng)坪、史家塔至四縣圪塔、賀郎景點(diǎn)步道：在各個(gè)景點(diǎn)與大小環(huán)線(xiàn)之間建設(shè)寬3米的景點(diǎn)步道停車(chē)場(chǎng)：在景區(qū)入口處、義城塬、教場(chǎng)坪、史家塔、山岔各建給排水設(shè)施：在山岔、教場(chǎng)坪、史家塔觀景處配套建設(shè)完善的環(huán)保設(shè)施：在各景點(diǎn)設(shè)立垃圾桶，建設(shè)廁所，對(duì)生活垃圾進(jìn)行醫(yī)療救護(hù)所及配套：為了確保游客的安全，建設(shè)相安全設(shè)施：在危險(xiǎn)景點(diǎn)及陡路之處建設(shè)防護(hù)設(shè)施，如建設(shè)防護(hù)景點(diǎn)整修：清理各景點(diǎn)廢物、廢石，恢復(fù)原貌，對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行美主干路標(biāo)志牌：在省、市主干公路、高速公路上設(shè)立宣傳標(biāo)志媒體廣告宣傳：在中、省、市、縣電視臺(tái)及報(bào)刊媒體進(jìn)行廣泛3、供水景區(qū)內(nèi)綠化植被完好、泉水和河水充沛，就近選用的優(yōu)質(zhì)山泉水作為給水水源，采用重力自流供水，工程用水從景區(qū)的很多。擇優(yōu)錄取當(dāng)?shù)氐哪信嗄辏瑢?duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，使之適應(yīng)景區(qū)服務(wù)人員的要求，一可方便管理，又可解決當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力就業(yè)，帶道路分為對(duì)外公路、景區(qū)循環(huán)線(xiàn)、景點(diǎn)連接線(xiàn)、游覽步道等，呈點(diǎn)的道路大部分已經(jīng)硬化，但是需要進(jìn)行一些修整。這些公路承擔(dān)旅游區(qū)的對(duì)外交通功能，盡快增開(kāi)從景區(qū)到縣城的公交車(chē)輛，實(shí)現(xiàn)景區(qū)景區(qū)循環(huán)線(xiàn)是游客的游覽主線(xiàn)，是某景區(qū)內(nèi)部連接各個(gè)主要景點(diǎn)質(zhì)量要超過(guò)山區(qū)二級(jí)的水平，形成一條獨(dú)立的閉合游覽環(huán)線(xiàn)。游客或乘坐游覽車(chē)或自駕沿景區(qū)循環(huán)線(xiàn)進(jìn)行觀光，到了主要的景點(diǎn)后，需下主要承擔(dān)處于同一帶上的各主要次級(jí)景區(qū)之間的連通，質(zhì)量要達(dá)在每個(gè)具體的景區(qū)內(nèi)部修建游覽步道，采用當(dāng)?shù)氐氖?，混凝土在景區(qū)的入口區(qū)域和主要景點(diǎn)建設(shè)5個(gè)停車(chē)場(chǎng)，每個(gè)面積約500水庫(kù)復(fù)建(映山湖):復(fù)建原水庫(kù)大壩一座，蓄水量1萬(wàn)方，建設(shè)游泳池1座。表6—1服務(wù)設(shè)施配置表類(lèi)型位置性質(zhì)設(shè)施內(nèi)容設(shè)施特色洗耳河綜合服務(wù)區(qū)洗耳河飲、購(gòu)物、閑娛樂(lè)設(shè)施、民俗接待設(shè)假日旅游、文藝創(chuàng)作、民俗體驗(yàn)，建筑外形體現(xiàn)地方施、商業(yè)用房、景觀設(shè)施四層車(chē)不灘綜合服務(wù)區(qū)溝口餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物接待設(shè)施、商業(yè)用房、景觀設(shè)施設(shè)置在水上樂(lè)園杏樹(shù)灘綜合服務(wù)區(qū)村住宿、餐飲、購(gòu)物度假賓館、商業(yè)用房、民俗接待設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施依托現(xiàn)有的傳統(tǒng)王家莊綜合服務(wù)區(qū)口處車(chē)、住宿、餐飲接待設(shè)施、商業(yè)用房、景觀設(shè)施、停車(chē)紀(jì)念品、土特產(chǎn)展需要。板山服務(wù)中心腰平臺(tái)餐飲、娛樂(lè)商業(yè)用房以提供簡(jiǎn)單飲食為主和尚墳服務(wù)中心村飲、娛樂(lè)、商業(yè)用房配合高檔特色度購(gòu)物1000人的酒店),天臺(tái)服務(wù)中心山娛樂(lè)、餐飲商業(yè)用房、游樂(lè)設(shè)施以提供簡(jiǎn)單飲食為主板門(mén)山寨服務(wù)中心寨娛樂(lè)、餐飲商業(yè)用房以提供簡(jiǎn)單飲食為主除上表列舉的以外，在景區(qū)的外圍建設(shè)一些游客服務(wù)基(1)黎城縣城游客集散中心：黎城縣接待設(shè)施較為薄弱，在現(xiàn)有政府賓館的基礎(chǔ)上建一座集餐飲、住宿、洗浴、娛樂(lè)為一體的四星級(jí)(2)將西井鎮(zhèn)、北委泉、洪井鄉(xiāng)建成旅游綜合服務(wù)基地，提供餐水源選擇服務(wù)設(shè)施較多、需水量較大的服務(wù)區(qū)，從就近鄉(xiāng)鎮(zhèn)取水，并設(shè)立洗耳河綜合服務(wù)區(qū)從西井鎮(zhèn)引水，并在和尚墳的適當(dāng)位置建設(shè)蓄車(chē)不灘綜合服務(wù)區(qū)從百寶峧溝引水，并建設(shè)蓄水點(diǎn)，供應(yīng)周邊服從某旅游景區(qū)的情況來(lái)看，重點(diǎn)防范的火災(zāi)事故有：餐飲、住宿接待設(shè)施；旅游區(qū)的電器線(xiàn)路、旅游區(qū)的明火的禁止。針對(duì)性的措施栓。而且對(duì)消防撲救、安全疏散路線(xiàn)、自動(dòng)報(bào)警、滅火、防排煙系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行合理布局，各旅游建設(shè)項(xiàng)目必須要嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防縣城——黃草辿——西井鎮(zhèn)——食西井鎮(zhèn)——板山縣城——黃草辿——谷堆坪——洗耳河——食洗耳河——西井鎮(zhèn)縣城——黃草辿——性空山——食杏樹(shù)灘——金雞寨——縣城通過(guò)技術(shù)克隆、形象活化、智能交互，建立景區(qū)的數(shù)字平臺(tái)。潛在的游客可以在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)信息獲取、虛擬游覽、模擬體驗(yàn)等，實(shí)現(xiàn)市雜志、網(wǎng)絡(luò)及廣播等大眾媒體和主要交通干道、車(chē)站等載體游形象標(biāo)志，形成系列化旅游產(chǎn)品的品牌標(biāo)識(shí)，強(qiáng)化旅游形借助于政府的影響力，積極參與某縣乃至渭南、陜西省旅游產(chǎn)品推介會(huì)，宣傳某某景區(qū)的旅游形象；在各類(lèi)招商引資會(huì)邀請(qǐng)、接待旅行社、旅游欄目記者、作家、攝影家采風(fēng)，在主要客源地的有關(guān)媒體發(fā)表宣傳文章；在正式營(yíng)業(yè)前，召開(kāi)在主要客源地，如渭南、銅川、西安等，策劃幾次大型的公加強(qiáng)與旅行社的關(guān)系。旅行社屬于高無(wú)形性、高不穩(wěn)定性服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)上應(yīng)以人際關(guān)系為主導(dǎo)進(jìn)行銷(xiāo)售和服務(wù)，建立一與主要客源地的一些大型企業(yè)、公司、單位的工會(huì)負(fù)責(zé)人保建立自己的網(wǎng)站，對(duì)景區(qū)的基本概況、特征進(jìn)行介紹，發(fā)布最塑造某縣旅游新形象，與全縣各級(jí)政府部門(mén)通力協(xié)作，熟悉某某景區(qū)也要確立自身的形象，打造景區(qū)文化。把形象宣傳作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作目標(biāo)，經(jīng)常利用報(bào)刊雜志、電視、電臺(tái)等媒體，廣泛宣傳旅游形象及景區(qū)形象，如組織展覽、旅游形象大使巡游、旅節(jié)慶活動(dòng)是促銷(xiāo)策略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。選擇某縣有特色又有較大吸活動(dòng)內(nèi)容既可以是文化研討型的，也可以是會(huì)議會(huì)展型的，還可以?xún)?yōu)美壯麗的山體、奔騰的山谷溪流、珍貴動(dòng)植物以及獨(dú)特的民俗文化等，這些是某旅游景區(qū)的重要資源，是核心的旅游吸引物，嚴(yán)格禁止開(kāi)山采石，嚴(yán)格保護(hù)珍稀動(dòng)植物，在項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中注某景區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃的目標(biāo)，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的對(duì)策主要包括以下幾嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省內(nèi)有關(guān)護(hù)林防火的法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)游客和當(dāng)?shù)胤阑饘?zhuān)用路等防火設(shè)施，在醒目位置設(shè)防火宣傳牌。參照全國(guó)森林火險(xiǎn)區(qū)劃等級(jí)劃分森林火險(xiǎn)區(qū)，逐步形成以自然地形（如河流、山對(duì)引進(jìn)種苗進(jìn)行嚴(yán)格檢疫，對(duì)游人食物的病蟲(chóng)種源進(jìn)行分析，做好（4）景區(qū)環(huán)境應(yīng)實(shí)現(xiàn)綠化、美化及凈化。建筑墻面整齊，無(wú)污（5）生態(tài)旅游區(qū)要保持現(xiàn)有的生物多樣性和生態(tài)環(huán)境的完整（6）有效保護(hù)文物古跡、景區(qū)內(nèi)飯店、休憩設(shè)施、購(gòu)物場(chǎng)所及在遭破壞嚴(yán)重的區(qū)域可用工程措施保土，但所建工程不能影響周?chē)?）繼續(xù)堅(jiān)持現(xiàn)有的禁牧措施，同時(shí)進(jìn)行合理載畜量分析，3）土層較薄，土質(zhì)特殊的地區(qū)，禁止任何人以任何理由在群繁殖過(guò)快導(dǎo)致生態(tài)破壞時(shí)，要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)在某旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)中，應(yīng)處處滲透生態(tài)環(huán)保與可持不斷提高公民自然環(huán)境保護(hù)意識(shí)，引導(dǎo)某景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)向高級(jí)階段該項(xiàng)目建筑工程造價(jià)依據(jù)當(dāng)?shù)啬壳笆袌?chǎng)價(jià)格估算確定。旅游項(xiàng)估算；公共基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)及辦公設(shè)施中的裝修費(fèi)按培訓(xùn)費(fèi)按實(shí)際需要估算；其他按《陜西省建筑工程其他費(fèi)用暫價(jià)預(yù)備費(fèi)270萬(wàn)元。序號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額備注建設(shè)投資01基礎(chǔ)設(shè)施0景區(qū)大環(huán)線(xiàn)0景區(qū)小環(huán)線(xiàn)寬4.5m大小環(huán)連接線(xiàn)3景點(diǎn)步道656條，寬3米停車(chē)場(chǎng)05個(gè)每個(gè)500m2給排水設(shè)施3處電力電訊設(shè)施環(huán)保設(shè)施包括廁所、垃圾處理序號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額備注醫(yī)療救護(hù)所及配套座30安全設(shè)施1防火設(shè)施2景點(diǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)2景點(diǎn)建設(shè)0廟宇恢復(fù)座10水庫(kù)復(fù)建(映山座10蓄水量1萬(wàn)方景點(diǎn)整修處觀景臺(tái)處山門(mén)座2序號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額備注0綠化美化美化綠化75km3服務(wù)設(shè)施白云賓館含裝修配套農(nóng)家樂(lè)戶(hù)4廣告宣傳主干路標(biāo)志牌媒體廣告宣傳二項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)2工程監(jiān)理費(fèi)3人員培訓(xùn)費(fèi)4市場(chǎng)促銷(xiāo)費(fèi)5漲價(jià)預(yù)備費(fèi)三合計(jì)0鼓勵(lì)多方面的社會(huì)資金投入旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)當(dāng)中。招商引資主要農(nóng)家樂(lè)建設(shè)采取政府政策扶持、技術(shù)指導(dǎo)和財(cái)政補(bǔ)貼，農(nóng)民自在完成先導(dǎo)性投資的基礎(chǔ)上，廣泛吸引社會(huì)投資，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則吸引社會(huì)資金.政府做好政策環(huán)境的完善、景區(qū)開(kāi)發(fā)指可以發(fā)揮本地區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，吸引一些在冶金產(chǎn)業(yè)、新型材料產(chǎn)業(yè)、核桃產(chǎn)業(yè)等行業(yè)具備實(shí)力的大企業(yè)進(jìn)行旅游業(yè)的投資，鼓勵(lì)境內(nèi)投資企業(yè)多元發(fā)展，也可以考慮將旅游與其他資源的開(kāi)發(fā)權(quán)捆政府制定接待設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)范等要求，實(shí)行統(tǒng)一管避免出現(xiàn)占有資源而不開(kāi)發(fā)或者開(kāi)發(fā)遲緩、開(kāi)發(fā)方向錯(cuò)誤等現(xiàn)象的某旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分四個(gè)階段進(jìn)行，邊開(kāi)發(fā)邊運(yùn)營(yíng)，梯級(jí)式按程序分項(xiàng)申報(bào)立項(xiàng)，重點(diǎn)解決機(jī)構(gòu)設(shè)置、基礎(chǔ)配套、人員培訓(xùn)等基礎(chǔ)性工作，注重多元化資金引入和對(duì)外宣傳工作，加快現(xiàn)有為景區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)時(shí)期，大部分的基礎(chǔ)設(shè)施和接待設(shè)施要在這一時(shí)期完成，景區(qū)的主題定位確定，框架得以?xún)?yōu)化，大部分的游覽樂(lè)設(shè)施部分完成，知名度和名譽(yù)度基本形成，為下一步的開(kāi)發(fā)奠定景區(qū)的知名度開(kāi)始形成，認(rèn)知度提高，成為特色鮮明的景區(qū)之一，吸引人群開(kāi)始拓展。景區(qū)開(kāi)始了優(yōu)化提升，各個(gè)景點(diǎn)的游覽內(nèi)容進(jìn)入深度拓展的階段。親水、休閑、藝術(shù)體驗(yàn)、度假等產(chǎn)品逐漸成型富群體的休閑體驗(yàn)?zāi)康牡刂弧?、優(yōu)化拓展階段（2014—2020）年主要是硬件設(shè)施的優(yōu)化和軟件方面的投入，包括人員培訓(xùn)，廣告投入、線(xiàn)路優(yōu)化組合等等。景區(qū)的知名度進(jìn)一步提高，游客的構(gòu)成向著多元化、豐富化的方向發(fā)展，基礎(chǔ)市場(chǎng)得以鞏固，拓展市場(chǎng)本項(xiàng)目將采取企業(yè)化的形式進(jìn)行投資、經(jīng)營(yíng)、管理。該項(xiàng)目的投資由擬開(kāi)發(fā)的