暖氣維修合同范本

暖氣維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY暖通設(shè)備維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX小區(qū)的供暖設(shè)施，并負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的日常維護(hù)與管理；乙方作為專業(yè)的暖通設(shè)備維修服務(wù)提供商，具備豐富的供暖設(shè)施維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)。為了確保甲方供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居民的生活質(zhì)量，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行暖氣維修服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方作為XX小區(qū)的供暖設(shè)施管理方，有義務(wù)保障供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保小區(qū)內(nèi)居民溫暖過冬。

2.乙方作為專業(yè)的暖通設(shè)備維修服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效維修服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本合同的約定，開展暖氣維修服務(wù)合作。

二、合作范圍

1.乙方向甲方提供XX小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解設(shè)施現(xiàn)狀，以便乙方提供更為精準(zhǔn)的維修服務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的暖氣維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，確保乙方維修工作的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的維修服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供專業(yè)的暖氣維修服務(wù)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際維修工作量，協(xié)商確定維修服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

六、履行期限

1.乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。

2.維修工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。

七、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤或質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY暖通設(shè)備維修服務(wù)有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬XX小區(qū)的供暖設(shè)施得到專業(yè)、及時(shí)的維修服務(wù)，保障供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方向甲方提供供暖設(shè)施的日常維修、緊急搶修、定期檢查及保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方向甲方提供供暖設(shè)施相關(guān)配件的更換服務(wù)。

3.乙方向甲方提供供暖設(shè)施的技術(shù)咨詢和優(yōu)化建議。

第二條定義

1.“供暖設(shè)施”指本合同所指的XX小區(qū)內(nèi)的所有供暖設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。

2.“維修服務(wù)”指甲方委托乙方進(jìn)行的供暖設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)。

3.“緊急搶修”指供暖設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，影響正常供暖時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行的修復(fù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維修服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、使用年限、歷史維修記錄等，以便乙方更好地提供服務(wù)。

4.甲方應(yīng)確保乙方在進(jìn)行維修服務(wù)時(shí)，能夠順利進(jìn)入供暖設(shè)施所在的區(qū)域，并協(xié)助乙方解決維修過程中可能遇到的問題。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)不滿意的服務(wù)提出整改要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供專業(yè)的供暖設(shè)施維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方，并提出合理的維修方案。

4.乙方在維修服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，并對(duì)維修人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和職業(yè)道德教育。

6.乙方在接到甲方的緊急搶修通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。

7.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍的服務(wù)要求，除非雙方另行協(xié)商一致。

8.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)維修服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題提供返工或補(bǔ)救措施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、維修服務(wù)的具體內(nèi)容和工作量，協(xié)商確定維修服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在乙方完成維修服務(wù)并驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維修費(fèi)用。

3.若維修服務(wù)費(fèi)用包含材料費(fèi)用，乙方應(yīng)在提供維修服務(wù)前向甲方提供詳細(xì)的材料費(fèi)用清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。

3.對(duì)于緊急搶修服務(wù)，乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。

4.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定維修工作的具體完成時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)直至款項(xiàng)支付完畢。

2.甲方未如實(shí)提供供暖設(shè)施資料，導(dǎo)致乙方維修工作受到嚴(yán)重影響或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方無故阻礙乙方進(jìn)行維修服務(wù)，導(dǎo)致維修工作無法按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：維修服務(wù)費(fèi)用的5%×逾期天數(shù)。

2.乙方提供的維修服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或補(bǔ)救，并支付給甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.乙方在維修過程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成安全或環(huán)境污染事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額20%的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施避免損失的擴(kuò)大。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，有權(quán)暫時(shí)中止或延長(zhǎng)合同履行期限，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.若一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)終止合同。

4.雙方同意，在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變化或其他不可預(yù)見因素，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律