2024年物權(quán)轉(zhuǎn)讓債務(wù)清償協(xié)議模板

2024年物權(quán)轉(zhuǎn)讓債務(wù)清償協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.物權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的物權(quán)范圍1.2轉(zhuǎn)讓的物權(quán)清單1.3轉(zhuǎn)讓的物權(quán)所有權(quán)證明2.債務(wù)清償2.1債務(wù)的性質(zhì)和金額2.2債務(wù)的支付方式2.3債務(wù)的清償期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同的生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成4.3債務(wù)清償手續(xù)完成5.合同的履行期限5.1物權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限5.2債務(wù)清償?shù)穆男衅谙?.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3提交人民法院解決9.合同的附件9.1物權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件9.2債務(wù)清償證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.合同的生效時(shí)間和效力11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的效力12.雙方的其他約定12.1雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2雙方的責(zé)任和義務(wù)13.合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2見證人執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.物權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的物權(quán)范圍本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。具體物權(quán)清單詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓的物權(quán)清單轉(zhuǎn)讓的物權(quán)清單詳見附件一，該清單包括但不限于物權(quán)編號(hào)、物權(quán)名稱、物權(quán)類型、物權(quán)位置、物權(quán)面積等信息。1.3轉(zhuǎn)讓的物權(quán)所有權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供物權(quán)所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證等。2.債務(wù)清償2.1債務(wù)的性質(zhì)和金額轉(zhuǎn)讓方同意將本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，以清償債務(wù)。債務(wù)的性質(zhì)為____（債務(wù)性質(zhì)，如：購(gòu)銷合同項(xiàng)下的應(yīng)付賬款），債務(wù)金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2債務(wù)的支付方式債務(wù)的支付方式為物權(quán)轉(zhuǎn)讓，即受讓方支付轉(zhuǎn)讓方人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為債務(wù)清償對(duì)價(jià)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方將本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3債務(wù)的清償期限債務(wù)的清償期限為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓方人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），轉(zhuǎn)讓方完成物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方在債務(wù)清償期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.合同的生效條件4.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付物權(quán)所有權(quán)證明，并協(xié)助受讓方完成物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3債務(wù)清償手續(xù)完成轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供債務(wù)清償證明文件，并協(xié)助受讓方完成債務(wù)清償手續(xù)。5.合同的履行期限5.1物權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限物權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限為本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付物權(quán)所有權(quán)證明，并協(xié)助受讓方完成物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2債務(wù)清償?shù)穆男衅谙迋鶆?wù)清償?shù)穆男衅谙逓楸竞贤Ш骭___個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供債務(wù)清償證明文件，并協(xié)助受讓方完成債務(wù)清償手續(xù)。6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止的條件本合同履行完畢，雙方約定終止合同。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將本合同糾紛提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將本合同糾紛提交至____人民法院解決。10.合同的附件10.1物權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件物權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證等。10.2債務(wù)清償證明文件債務(wù)清償證明文件包括但不限于債務(wù)清償證明、債權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂授權(quán)書、身份證明文件等。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.雙方的其他約定12.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2雙方的責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。13.合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2受讓方的簽字蓋章受讓方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2見證人執(zhí)一份本合同見證人執(zhí)一份，以見證本合同的簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的物權(quán)信息，包括物權(quán)編號(hào)、物權(quán)名稱、物權(quán)類型、物權(quán)位置、物權(quán)面積等。附件二：物權(quán)所有權(quán)證明包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證等，用以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓物權(quán)的所有權(quán)。附件三：債務(wù)清償證明文件包括債務(wù)清償證明、債權(quán)轉(zhuǎn)移證明等，用以證明債務(wù)的清償情況。附件四：合同簽訂授權(quán)書授權(quán)書證明簽訂合同的雙方有權(quán)代表該方簽訂本合同。附件五：身份證明文件包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，用以證明雙方的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付物權(quán)所有權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方完成物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間提供債務(wù)清償證明文件。4.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方完成債務(wù)清償手續(xù)。5.受讓方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間交付物權(quán)所有權(quán)證明，則視為轉(zhuǎn)讓方違約，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同所述物權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家準(zhǔn)許土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)自己房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.設(shè)備所有權(quán)：指設(shè)備所有人對(duì)設(shè)備享有占有、使