出售豪宅樓盤合同范例

出售豪宅樓盤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________

（5）房屋用途：__________

1.2甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的處分權(quán)，并保證在合同簽訂前不存在任何爭議和糾紛。

1.3甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并確保乙方在購買該房產(chǎn)后，能夠依法享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（3）在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，如任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責任。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________

（5）房屋用途：__________

1.2甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的處分權(quán)，并保證在合同簽訂前不存在任何爭議和糾紛。

1.3甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并確保乙方在購買該房產(chǎn)后，能夠依法享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.4丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，確保乙方的付款安全。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（3）在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的義務(wù)與違約責任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。

5.2乙方如未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.3乙方如故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，如任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責任。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款安全。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，能夠更好地維護自身的合法權(quán)益。同時，丙方的加入，為乙方的付款提供了保障，增加了合同的穩(wěn)定性。本合同的簽訂，有助于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1乙方同意購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________

（5）房屋用途：__________

1.2甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的處分權(quán)，并保證在合同簽訂前不存在任何爭議和糾紛。

1.3甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并確保乙方在購買該房產(chǎn)后，能夠依法享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.4丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，確保乙方的購房資金安全。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（3）在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時，要求丙方履行擔保責任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的義務(wù)與違約責任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋及附屬設(shè)施。

5.2甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.3甲方如故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的購房資金安全承擔擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋及附屬設(shè)施。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，如任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責任。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.