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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年工程居間合同:介紹與服務(wù)條款集本合同目錄一覽1.介紹1.1工程概述1.2雙方角色與職責(zé)2.服務(wù)條款2.1居間服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的時(shí)間表2.3服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)3.3支付時(shí)間表4.合同的履行與驗(yàn)收4.1工程的實(shí)施與監(jiān)督4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3違約責(zé)任與補(bǔ)救措施5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果9.違約責(zé)任9.1違約的定義與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.合同的解釋與適用10.1合同的解釋原則10.2適用法律與法規(guī)11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本與復(fù)印件13.附件13.1工程詳細(xì)描述13.2服務(wù)時(shí)間表與計(jì)劃13.3費(fèi)用明細(xì)表14.簽署頁第一部分:合同如下:1.介紹1.1工程概述本合同所述的工程是指位于____的____項(xiàng)目,項(xiàng)目內(nèi)容包括____、____、____等。工程的總造價(jià)為____元人民幣,工程的具體描述詳見附件一。1.2雙方角色與職責(zé)2.服務(wù)條款2.1居間服務(wù)的范圍居間方應(yīng)按照委托方的要求,為其尋找合適的第三方,并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。居間服務(wù)包括但不限于:提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助談判等。2.2服務(wù)的時(shí)間表居間服務(wù)自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體的服務(wù)時(shí)間表詳見附件二。2.3服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)按照委托方的要求,提供專業(yè)、高效的居間服務(wù),并確保服務(wù)的質(zhì)量符合委托方的期望。具體的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。3.費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式居間方的費(fèi)用根據(jù)工程總價(jià)的一定比例計(jì)算,具體比例為____%。費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)為工程總價(jià),不包括工程變更、增減等額外費(fèi)用。居間費(fèi)用的支付方式為____。3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)如因居間方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更、增減等額外費(fèi)用,委托方有權(quán)要求居間方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3支付時(shí)間表居間費(fèi)用的支付時(shí)間表詳見附件四。4.合同的履行與驗(yàn)收4.1工程的實(shí)施與監(jiān)督委托方應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)工程的實(shí)施與監(jiān)督。居間方應(yīng)協(xié)助委托方,提供必要的信息和支持。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳見附件五。4.3違約責(zé)任與補(bǔ)救措施如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件六。5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。5.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方同意,不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。6.不可抗力6.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。6.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理如發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對方,并采取合理的措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響,雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第二部分:其他條款7.爭議解決7.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議,仲裁地點(diǎn)為____,仲裁機(jī)構(gòu)為____。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同終止的條件與后果合同終止的條件和后果詳見附件七。9.違約責(zé)任9.1違約的定義與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體規(guī)定詳見附件八。10.合同的解釋與適用10.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。10.2適用法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的終止日期合同的終止日期詳見附件九。12.其他條款12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá),均可采用書面形式,8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。8.2合同終止的條件與后果合同終止的條件和后果詳見附件七。合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。9.違約責(zé)任9.1違約的定義與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體規(guī)定詳見附件八。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額包括但不限于損失賠償、違約金等。10.合同的解釋與適用10.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。10.2適用法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的終止日期合同的終止日期詳見附件九。12.其他條款12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá),均可采用書面形式,通知與送達(dá)的有效性以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2合同的副本與復(fù)印件雙方均持有本合同的完整副本,副本之間具有同等法律效力。任何一方均可制作本合同的復(fù)印件,該復(fù)印件同樣具有法律效力。13.附件13.1工程詳細(xì)描述附件一詳細(xì)描述了工程的項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等信息。13.2服務(wù)時(shí)間表與計(jì)劃附件二列出了居間服務(wù)的具體時(shí)間表與計(jì)劃,包括服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。13.3費(fèi)用明細(xì)表附件三詳細(xì)列出了居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及支付時(shí)間表。13.4合同變更協(xié)議附件四為合同變更協(xié)議,用于記錄合同變更的條件、程序及內(nèi)容。13.5爭議解決協(xié)議附件五為爭議解決協(xié)議,明確了爭議解決的方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。13.6違約責(zé)任規(guī)定附件六為違約責(zé)任規(guī)定,詳細(xì)說明了違約的定義、認(rèn)定及違約責(zé)任的具體規(guī)定。13.7合同終止協(xié)議附件七為合同終止協(xié)議,列出了合同終止的條件、后果及后續(xù)處理事項(xiàng)。13.8附件九附件九包含了合同的終止日期等信息。14.簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字(或蓋章),并注明簽署日期。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外,參與或涉及本合同項(xiàng)下工程的其他主體,包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等。1.2第三方責(zé)任1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于:按約定獲得支付、獲得合理的利潤、要求甲乙方提供必要的協(xié)助等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前____天通知對方,并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于:具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。第三方應(yīng)通過甲乙方的評審,才能正式介入本合同項(xiàng)下的工程。3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)視為甲乙方之間的合作方,其與甲乙方的關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.2第三方與居間方第三方與居間方之間不存在任何合同關(guān)系。居間方僅負(fù)責(zé)介紹和協(xié)調(diào),不承擔(dān)第三方履行義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及市場行情等因素確定。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)與其過錯(cuò)程度相適應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況無法承擔(dān)約定的責(zé)任限額,甲乙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)甲乙方蓋章確認(rèn)。5.第三方違約處理5.1第三方違約的認(rèn)定5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于:賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。6.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通,及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、問題及需求。6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)谌脚c其他主體(如施工單位、材料供應(yīng)商等)發(fā)生協(xié)調(diào)問題時(shí),甲乙方有權(quán)要求第三方采取合理措施解決。如第三方未采取措施,導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于:工程竣工、合同解除、第三方違約等。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的,應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如第三方未按照約定履行終止手續(xù),甲乙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更與終止8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更,甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止,甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了工程的項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等信息。內(nèi)容包括但不限于工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格等。附件二:服務(wù)時(shí)間表與計(jì)劃本附件列出了居間服務(wù)的具體時(shí)間表與計(jì)劃,包括服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。服務(wù)時(shí)間表應(yīng)明確居間方應(yīng)完成的任務(wù)及其時(shí)間要求。附件三:費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及支付時(shí)間表。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括居間服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用,如介紹費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。附件四:合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的條件、程序及內(nèi)容。合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件和程序,以及變更后的合同內(nèi)容。附件五:爭議解決協(xié)議本附件明確了爭議解決的方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。爭議解決協(xié)議應(yīng)包括雙方同意的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件六:違約責(zé)任規(guī)定本附件詳細(xì)說明了違約的定義、認(rèn)定及違約責(zé)任的具體規(guī)定。違約責(zé)任規(guī)定應(yīng)包括違約行為的表現(xiàn)及其責(zé)任承擔(dān)。附件七:合同終止協(xié)議本附件列出了合同終止的條件、后果及后續(xù)處理事項(xiàng)。合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件和程序,以及終止后的相關(guān)處理。附件八:附件九附件九包含了合同的終止日期等信息。具體內(nèi)容應(yīng)明確合同終止的日期,以及終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定時(shí)間完成任務(wù)2.未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.泄露甲乙方的商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金的計(jì)算:根據(jù)違約行為對工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的影響,計(jì)算違約金。違約金計(jì)算方式應(yīng)在本合同中明確。2.損失賠償:根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失,如額外費(fèi)用、利潤損失等,計(jì)算賠償金額。3.違約責(zé)任的具體規(guī)定:具體規(guī)定包括但不限于違約行為的處理、違約責(zé)任的免除等。示例說明:如居間方未按約定時(shí)間完成任務(wù),應(yīng)按照合同約定向甲乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式可根據(jù)工程總價(jià)的一定比例確定。說明三:法律
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