2024年建筑安裝工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條：合同工期3.1監(jiān)理工程的開工日期3.2監(jiān)理工程的竣工日期第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式4.2監(jiān)理費用的支付方式第五條：監(jiān)理人員的配備5.1乙方應配備的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)5.2監(jiān)理人員的職責與分工第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1乙方應提交的監(jiān)理報告類型及時間要求6.2甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)機制第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的期限第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件11.3合同的終止條件第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條：其他條款13.1乙方應遵守的法律法規(guī)13.2甲方應提供的條件與資源第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：甲方新建的×××棟住宅樓、×××棟商業(yè)樓及配套設施的安裝工程。2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容：包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等。第三條：合同工期3.1監(jiān)理工程的開工日期：監(jiān)理工作自監(jiān)理合同簽訂之日起開始。3.2監(jiān)理工程的竣工日期：至監(jiān)理工程全部驗收合格日止。第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式：監(jiān)理費用按照工程造價的百分比計算，具體費率雙方另行協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費用的支付方式：甲方按照乙方提交的監(jiān)理費用清單，在每月25日前支付當月監(jiān)理費用。第五條：監(jiān)理人員的配備5.2監(jiān)理人員的職責與分工：監(jiān)理人員負責對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1乙方應提交的監(jiān)理報告類型及時間要求：乙方應每周向甲方提交一次監(jiān)理周報，重大問題及時匯報。6.2甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)機制：雙方應建立定期溝通機制，必要時可召開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，且甲方應支付違約金，違約金金額為應支付監(jiān)理費用的10%。7.2乙方違約責任：乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交法院解決。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍：合同履行過程中雙方交換的工程資料、技術資料、商業(yè)信息等。10.2保密信息的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的無效條件：合同的任何條款如有違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同的終止條件：合同履行完畢或合同解除。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：如第八條所述。第十三條：其他條款13.1乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應遵守國家及地方的法律法規(guī)。13.2甲方應提供的條件與資源：甲方應提供乙方履行合同所需的工程資料、現(xiàn)場條件等。第十四條：合同的附件14.1附件清單：附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、檢驗檢測機構等。第二條：第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量檢測、安全事故鑒定、合同糾紛調(diào)解等。第三條：第三方的責任3.1第三方應獨立承擔其職責，并對所提供的服務或報告的真實性、準確性、完整性負責。3.2第三方介入時，甲方和乙方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場查驗等。第四條：第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方遵守其提供的服務或報告的結論。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲方承擔，除非合同另有約定。5.2甲方應在第三方出具報告或服務完成后支付相應的費用。第六條：第三方介入的程序6.1甲方和乙方應在必要時共同選定第三方，并簽訂相應的服務合同。6.2第三方介入的具體程序應由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲方或乙方承擔任何合同義務。7.2甲方和乙方不應將第三方介入作為違約或解除合同的理由。第八條：第三方的責任限額8.1第三方應對其提供的服務或報告造成的直接損失承擔責任。8.2第三方對甲方和乙方的間接損失不承擔責任，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。8.3第三方的責任限額不應超過其收取的費用總額。第九條：第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他相關事項10.1甲方和乙方應保證第三方介入的合法性和合規(guī)性。10.2甲方和乙方應對第三方介入的信息保密，不得向無關第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程詳細設計圖紙附件三：監(jiān)理工作大綱附件四：監(jiān)理費用明細表附件五：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書附件六：保密信息清單附件七：法律法規(guī)清單附件八：工程質(zhì)量標準及檢測方法附件九：安全事故應急預案附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭議調(diào)解協(xié)議附件的要求：1.所有附件應為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件應清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。3.附件中的資料應符合國家及地方的法律法規(guī)要求。4.附件中的資料應真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作。3.第三方提供的服務或報告不真實、準確、完整。4.甲方、乙方未提供第三方介入所需的協(xié)助和配合。5.甲方、乙方未遵守第三方提供的服務或報告的結論。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總價款的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約給對方造成的直接損失。3.工期延誤：工期延誤每天賠償金額為合同總價款的0.5%。4.質(zhì)量問題：質(zhì)量問題導致工程返工的，返工費用由違約方承擔。示例說明：若甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部及外部設施的安裝工程，包括給排水、供電、通風空調(diào)、消防等系統(tǒng)。2.監(jiān)理：指對建筑安裝工程施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.監(jiān)理費用：指乙方為履行監(jiān)理合同所發(fā)生的費用，包括人員工資、檢測設備租賃等。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。5.損害賠償：指違約方應賠償給對方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。6.工