庭院種菜合同范本

庭院種菜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX庭院種菜專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（紙質(zhì)通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX綠色農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（紙質(zhì)通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的庭院土地資源，有意將庭院土地用于種植蔬菜，提高土地利用率，為當?shù)鼐用裉峁┚G色、健康的蔬菜；乙方作為一家專業(yè)從事綠色農(nóng)業(yè)科技的企業(yè)，具備先進的種菜技術(shù)和管理經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將自有庭院土地出租給乙方，用于種植蔬菜；

2.乙方愿意承租甲方的庭院土地，并提供種植、管理、銷售等一系列服務(wù)；

3.雙方共同致力于提高庭院土地的利用效率，推廣綠色農(nóng)業(yè)，為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全的蔬菜產(chǎn)品；

4.雙方遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程中的合規(guī)性。

二、合同目的

1.充分利用甲方庭院土地資源，提高土地價值；

2.發(fā)揮乙方在綠色農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，提升蔬菜品質(zhì)和產(chǎn)值；

3.實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供庭院土地，確保土地符合種植要求；

2.乙方負責(zé)庭院土地的種植、管理、銷售等工作；

3.雙方共同制定蔬菜種植計劃，并根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)；

4.乙方負責(zé)提供種植技術(shù)支持，確保蔬菜品質(zhì)；

5.雙方共同參與蔬菜銷售，分享銷售收益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是充分利用甲方提供的庭院土地資源，通過乙方的專業(yè)種植、管理及銷售，實現(xiàn)庭院種菜的規(guī)模化、效益化，為市場提供新鮮、綠色、健康的蔬菜產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供庭院土地，乙方負責(zé)種植、管理及銷售；

2.雙方共同制定蔬菜種植計劃，確保蔬菜品種多樣化、品質(zhì)優(yōu)良；

3.乙方提供種植技術(shù)支持，推廣綠色農(nóng)業(yè)，提高蔬菜產(chǎn)值；

4.雙方共同參與蔬菜銷售，分享銷售收益。

第二條定義

1.庭院土地：指甲方提供的用于種植蔬菜的土地，包括但不限于菜地、溫室等；

2.種植、管理：指乙方根據(jù)蔬菜生長需求進行的播種、施肥、澆水、病蟲害防治等各項工作；

3.蔬菜產(chǎn)品：指甲方庭院土地上種植的各類蔬菜；

4.綠色農(nóng)業(yè)：指采用環(huán)保、可持續(xù)的種植方式，生產(chǎn)無公害、綠色、健康的農(nóng)產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取土地租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方種植、管理、銷售等活動，確保合規(guī)性；

（3）有權(quán)分享蔬菜銷售收益。

2.義務(wù)：

（1）提供符合種植要求的庭院土地，確保土地權(quán)屬清晰；

（2）配合乙方進行種植、管理等工作，提供必要的便利條件；

（3）不得干涉乙方的正常種植、管理、銷售等活動；

（4）按照合同約定支付土地租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)使用甲方提供的庭院土地進行種植、管理、銷售等活動；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的便利條件，確保種植、管理等工作的順利進行；

（3）有權(quán)分享蔬菜銷售收益。

2.義務(wù)：

（1）負責(zé)庭院土地的種植、管理、銷售等工作，確保蔬菜品質(zhì)；

（2）采用綠色農(nóng)業(yè)技術(shù)，確保蔬菜產(chǎn)品安全、健康；

（3）定期向甲方報告種植、管理、銷售等情況，接受甲方監(jiān)督；

（4）按照合同約定支付土地租金；

（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程中的合規(guī)性；

（6）在合同期限內(nèi)，保持與甲方的良好溝通，共同應(yīng)對市場變化。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：甲方將庭院土地出租給乙方，乙方應(yīng)按年支付土地租金。租金標準為每年人民幣【】元，共計【】年。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年合同生效之日起30日內(nèi)支付當年的土地租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.銷售收益分成：雙方按照實際銷售金額進行分成，具體分成比例為甲方【】%，乙方【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為叁年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效之日起30日內(nèi)，乙方支付當年土地租金；

（2）合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照種植計劃完成蔬菜種植、管理、銷售等工作；

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將庭院土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供庭院土地或干涉乙方正常種植、管理、銷售等活動，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按照約定支付土地租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按照種植計劃完成蔬菜種植、管理、銷售等工作，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)量、品質(zhì)下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的10%。

3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

4.乙方在合同期限內(nèi)擅自將庭院土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

5.乙方在合同期滿后，未按照約定將庭院土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)費用，并支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視情況解除或變更合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔風(fēng)險。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，盡量減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照以下原則承擔：

（1）若甲方敗訴，由甲方承擔；

（2）若乙方敗訴，由乙方承擔；

（3）若雙方部分敗訴，由敗訴方按敗訴比例承擔。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟途徑，如仲裁、行政機關(guān)處理等。如有其他救濟途徑，雙方可另行約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達，送達日以郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過180天，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予