碧桂園2024年度工程總包協(xié)議范本

碧桂園2024年度工程總包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間7.4材料損耗8.設(shè)備使用8.1設(shè)備種類8.2設(shè)備質(zhì)量8.3設(shè)備使用時(shí)間8.4設(shè)備維修保養(yǎng)9.變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用9.4調(diào)整機(jī)制10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償10.4違約解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的保管14.附錄14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料供應(yīng)清單14.4設(shè)備清單14.5其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：碧桂園2024年度工程總包協(xié)議范本版A版1.2工程地點(diǎn)：具體位置見附件一1.3工程規(guī)模：工程總建筑面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1甲方名稱：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方名稱：X建筑工程有限公司2.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣伍拾億元整），具體金額見附件二。3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度見附件三。3.4價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按附件四的規(guī)定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定，見附件五。4.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，具體日期以實(shí)際完成情況為準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成工程。4.4工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，見附件六。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序見附件七。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按附件八的約定處理。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，見附件九。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類：包括但不限于建筑鋼材、混凝土、木材、建筑玻璃、水泥、砂石等。具體材料種類和品牌要求見附件十。8.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和甲方要求及時(shí)供應(yīng)材料。8.4材料損耗：材料損耗按照附件十一的規(guī)定計(jì)算，超出部分由乙方承擔(dān)。第九條設(shè)備使用9.1設(shè)備種類：包括但不限于塔吊、施工電梯、混凝土泵、攪拌站等。具體設(shè)備種類和型號(hào)要求見附件十二。9.2設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.3設(shè)備使用時(shí)間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和甲方要求及時(shí)提供設(shè)備。9.4設(shè)備維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。第十條變更與調(diào)整10.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需進(jìn)行合同變更。10.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。10.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照附件十三的規(guī)定計(jì)算。10.4調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)款、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、提供材料和設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。11.4違約解除合同：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議范圍：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.4仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.5訴訟解決：仲裁不成時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.4合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得涂改、復(fù)制或公開。第十四條附錄14.1工程圖紙：見附件十四，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2技術(shù)規(guī)范：見附件十五，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等。14.3材料供應(yīng)清單：見附件十六，包括材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。14.4設(shè)備清單：見附件十七，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。14.5其他技術(shù)文件：見附件十八，包括施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程名稱詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的全稱，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等信息。附件二：合同總價(jià)詳細(xì)要求：列出合同總價(jià)，包括大寫金額和小寫金額，以及相應(yīng)的貨幣單位。附件三：付款進(jìn)度詳細(xì)要求：詳細(xì)說明付款的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的付款比例、付款時(shí)間等。附件四：價(jià)格調(diào)整詳細(xì)要求：列出價(jià)格調(diào)整的條件和計(jì)算方法，包括材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素的調(diào)整機(jī)制。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的工程進(jìn)度計(jì)劃。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件七：驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的程序和要求，包括中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的具體流程。附件八：質(zhì)量爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：明確質(zhì)量爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件九：安全生產(chǎn)要求詳細(xì)要求：列出安全生產(chǎn)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等。附件十：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出供應(yīng)的材料種類、品牌、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件十一：材料損耗計(jì)算詳細(xì)要求：明確材料損耗的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出提供的設(shè)備種類、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件十三：變更費(fèi)用計(jì)算詳細(xì)要求：列出合同變更時(shí)的費(fèi)用計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙。附件十五：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等技術(shù)規(guī)范文件。附件十六：違約金計(jì)算詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件十七：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力的證明文件，包括自然災(zāi)害、政策變化等。附件十八：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等其他技術(shù)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究甲方因延遲支付導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定完成工程、提供材料和設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方因延遲完成工程導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間達(dá)成的關(guān)于工程總包的協(xié)議，包括合同和附件。2.甲方：指碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，合同的一方。3.乙方：指X建筑工程有限公司，合同的另一方。4.合同總價(jià)：指合同約定的工程總價(jià)款，包括大寫金額和小寫金額。5.付款進(jìn)度：指合同約定的付款的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的付款比例和付款時(shí)間。6.