2024年建筑裝飾裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝飾裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責任第五條質量標準5.1工程質量標準5.2質量驗收5.3質量保修第六條乙方義務6.1施工組織與管理6.2施工材料及設備6.3施工安全第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2協調相關事宜7.3按時支付工程款第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與驗收11.1工程驗收11.2工程移交第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露保密信息的違約責任第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2法律法規(guī)及不可抗力第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2施工方案及技術要求14.3材料及設備清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑裝飾裝修工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據設計圖紙和工程量清單確定2.4工程內容：包括但不限于土建改造、水電安裝、室內外裝修、家具配置等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內，支付剩余的10%。第四條工期4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤及違約責任：（1）如乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價2%的違約金；（2）如甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方因延誤產生的實際費用，包括但不限于人工、材料、設備等。第五條質量標準5.1工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2質量驗收：（1）工程竣工后，乙方應組織自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在接到驗收申請后七個工作日內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告；（3）如驗收不合格，乙方應按照甲方要求整改，并重新提交驗收申請。5.3質量保修：（1）工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家規(guī)定及合同約定對工程進行保修；（2）保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期不少于兩年；（3）在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內到達現場進行維修或更換，費用由乙方承擔。第六條乙方義務6.1施工組織與管理：乙方應按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進度和質量；6.2施工材料及設備：乙方應按照設計圖紙和合同約定使用合格材料和設備，不得使用假冒偽劣產品；6.3施工安全：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工過程中的人員安全。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一天，應支付乙方合同總價1%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地或協調相關事宜，導致工程無法正常進行，甲方應承擔因此產生的全部費用；（3）甲方未按約定時間組織驗收，導致工期延誤，甲方應承擔因此產生的全部費用。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應支付甲方合同總價2%的違約金；（2）乙方使用不合格材料或設備，造成工程質量問題，乙方應承擔整改和維修費用；（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產損失，乙方應承擔全部責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為×××市中級人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。10.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求做好工程收尾工作，并承擔因此產生的費用。第十一條合同的終止與驗收11.1工程驗收：工程竣工后，乙方應組織自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請；甲方應在接到驗收申請后七個工作日內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。11.2工程移交：驗收合格后，乙方應將工程資料、鑰匙等相關物品移交給甲方，并辦理移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2泄露保密信息的違約責任：如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且雙方辦理完畢移交手續(xù)之日終止。13.2法律法規(guī)及不可抗力：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，對于不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失的，雙方應協商解決。第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2施工方案及技術要求14.3材料及設備清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關聯的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方提供與工程相關的第三方信息，包括但不限于第三方的主體資格、聯系方式等。2.2乙方應在與第三方進行溝通、協商，以確保工程順利進行。如第三方介入導致合同變更，須經雙方書面同意，并簽署變更協議。第三條第三方責任3.1第三方應對其提供的材料、設備或服務質量承擔責任。如第三方提供的材料、設備或服務不合格，導致工程質量問題，甲方有權要求乙方進行整改或更換，相關費用由第三方承擔。3.2第三方如違反合同約定，導致工期延誤或其他損失，甲方有權要求乙方進行索賠，相關費用由第三方承擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。甲方、乙方應按照本合同約定履行各自的義務。4.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，如第三方違法行為導致甲方、乙方承擔法律責任，由第三方負責。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額，按照甲方、乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。如合同中未約定，雙方可協商確定。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權要求第三方進行賠償，賠償金額不超過本合同總價款的20%。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方如要求變更或解除與甲方、乙方的合同，須經甲方、乙方書面同意。6.2甲方、乙方如要求變更或解除與第三方的合同，應提前三十天書面通知第三方，并按照合同約定承擔相應責任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第八條第三方權益保障8.1第三方應按照本合同約定，履行合同義務，保障甲方、乙方合法權益。8.2甲方、乙方應尊重第三方合法權益，如因甲方、乙方原因導致第三方損失，甲方、乙方應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十條其他條款10.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的材料、設備、服務等相關文件，均為本合同的有效組成部分。10.2本合同的修改、補充，應由甲方、乙方、第三方共同簽訂書面協議，經三方蓋章確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：施工方案及技術要求附件3：材料及設備清單附件4：工程量清單附件5：施工進度計劃附件6：質量保修條款附件7：安全事故應急預案附件8：合同變更協議附件9：違約責任認定協議附件10：爭議解決協議附件1工程設計圖紙：詳細要求和說明：設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等；設計圖紙應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；設計圖紙應標明材料、構造、尺寸、工藝等詳細信息；設計圖紙應由具有相應資質的設計單位提供，并經甲方確認。附件2施工方案及技術要求：詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工技術要求等；施工方案應符合設計圖紙、國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；施工方案應由乙方編制，并經甲方確認。附件3材料及設備清單：詳細要求和說明：材料及設備清單應包括材料名稱、規(guī)格、型號、數量、質量標準等；材料及設備清單應符合設計圖紙、國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；材料及設備清單應由乙方提供，并經甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款；甲方未按約定提供施工場地或協調相關事宜；乙方未按約定時間完成工程；乙方使用不合格材料或設備；乙方施工過程中發(fā)生安全事故；第三方提供的材料、設備或服務不合格；第三方違反合同約定，導致工期延誤或其他損失。違約責任認定標準：違約金：按合同總價的一定比例計算，具體比例在附件9中約定；賠償金額：根據違約行為導致的實際損失金額計算，不超過合同總價款的20%；違約責任認定協議：雙方可簽訂書面協議，明確違約行為及責任認定標準。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付合同總價2%的違約金；若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價1%的違約金。