城市繁華地段廣告牌租賃協(xié)議模板

城市繁華地段廣告牌租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1廣告牌的描述1.2租賃開始日期和結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容的提交3.2廣告內(nèi)容的審核流程3.3廣告內(nèi)容的變更及審核第四條廣告牌的使用及維護4.1廣告牌的使用范圍4.2廣告牌的日常維護責任4.3廣告牌的重大維修責任第五條保險責任5.1保險的購買及覆蓋范圍5.2保險費用的承擔方5.3保險事故的處理流程第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點及法院第八條合同的變更及終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條強制性法律規(guī)定11.1合同的合規(guī)性11.2法律法規(guī)的變更影響第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性12.2合同的修改流程第十三條通知義務(wù)13.1通知的義務(wù)及方式13.2通知的期限第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點及日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1廣告牌的描述本合同租賃的廣告牌位于城市繁華地段，具體位置為：（具體位置描述），廣告牌的尺寸為：（尺寸描述），廣告牌的形式為：（形式描述）。1.2租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為：（開始日期），租賃結(jié)束日期為：（結(jié)束日期）。1.3租賃期限的延長及條件租賃期限如需延長，應(yīng)在租賃結(jié)束日期前：（提前通知天數(shù)）天向?qū)Ψ教岢鰰嫜娱L申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以延長。延長期限的租金及支付方式等事項，按照本合同約定的條款執(zhí)行。第二條租金及支付方式2.1租金金額廣告牌的租金為：（租金金額），租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等）。2.2租金支付期限租金支付期限為：（支付期限，如每月10日前、每季度末等）。2.3租金支付方式第三條廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容的提交乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前：（提前提交天數(shù)）天將廣告內(nèi)容提交給甲方進行審核。3.2廣告內(nèi)容的審核流程甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后：（審核時間）內(nèi)完成審核，并向乙方反饋審核結(jié)果。如審核通過，甲方應(yīng)按照約定時間安排廣告發(fā)布；如審核不通過，甲方應(yīng)書面說明理由。3.3廣告內(nèi)容的變更及審核如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)按照上述3.1條規(guī)定重新提交審核。變更后的廣告內(nèi)容經(jīng)甲方審核通過后，甲方應(yīng)按照約定時間安排廣告發(fā)布。第四條廣告牌的使用及維護4.1廣告牌的使用范圍乙方按照本合同約定使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的用途、外觀等。4.2廣告牌的日常維護責任乙方負責廣告牌的日常維護工作，確保廣告牌的安全、整潔、正常使用。4.3廣告牌的重大維修責任如廣告牌出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修責任。維修費用根據(jù)具體情況由甲方和乙方協(xié)商承擔。第五條保險責任5.1保險的購買及覆蓋范圍乙方應(yīng)購買包括但不限于廣告牌安全的保險，并將甲方列為保險受益人。保險覆蓋范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、盜竊等可能導致廣告牌損失的風險。5.2保險費用的承擔方保險費用由乙方承擔。5.3保險事故的處理流程發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行事故處理，并提供必要的證明材料。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定的條款執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點及法院本合同簽訂地為：（簽訂地），任何一方均有權(quán)向該地點的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更及終止8.1合同變更的條件本合同履行過程中，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，導致合同無法履行，另一方書面通知解除本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前：（提前通知天數(shù)）天書面通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。甲方收到轉(zhuǎn)讓通知后：（審核時間）內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓行為生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：（保護期限，如5年、10年等）。第十一條強制性法律規(guī)定11.1合同的合規(guī)性本合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2法律法規(guī)的變更影響如法律法規(guī)變更導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整本合同相關(guān)內(nèi)容。第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、討論和通信。12.2合同的修改流程本合同的任何修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條通知義務(wù)13.1通知的義務(wù)及方式雙方應(yīng)確保按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時、準確地通知對方與本合同履行有關(guān)的事宜。13.2通知的期限通知的期限為：（通知期限，如立即、5個工作日等）。第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點及日期本合同于：（簽署地點）于：（簽署日期）由雙方簽署。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌位置示意圖附件二：廣告牌尺寸及外觀照片附件三：廣告內(nèi)容審核標準流程附件四：廣告牌日常維護管理規(guī)范附件五：保險購買證明及保單復印件附件六：合同變更協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：法律法規(guī)相關(guān)文件附件一：廣告牌位置示意圖本附件提供廣告牌的具體位置示意圖，標明廣告牌在繁華地段的方位、周圍環(huán)境等詳細信息。附件二：廣告牌尺寸及外觀照片本附件提供廣告牌的尺寸及外觀照片，確保乙方了解廣告牌的實際狀況。附件三：廣告內(nèi)容審核標準流程本附件詳細說明廣告內(nèi)容審核的標準流程，包括審核時間、審核主體、審核標準等。附件四：廣告牌日常維護管理規(guī)范本附件列出廣告牌的日常維護管理規(guī)范，包括維護責任、維護周期、維護內(nèi)容等。附件五：保險購買證明及保單復印件本附件提供乙方購買的保險證明及保單復印件，證明乙方已按照合同約定購買保險。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽署后具有法律效力。附件七：保密協(xié)議本附件詳細規(guī)定保密信息的定義、保護期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件八：法律法規(guī)相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方的違約行為（1）甲方未按約定時間交付廣告牌，導致乙方不能按計劃發(fā)布廣告；（2）甲方未按約定時間支付租金，延遲乙方使用廣告牌；（3）乙方未按約定時間支付租金，延遲甲方收到租金；（4）乙方未按約定使用廣告牌，造成廣告牌損壞或損失；（5）甲方未按約定提供廣告牌維護服務(wù)，導致廣告牌出現(xiàn)問題；（6）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約的責任認定標準（1）違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；（2）賠償損失：根據(jù)乙方實際損失金額計算，包括預(yù)期利益等；（3）延長租賃期限：按照違約行為導致的時間延誤，相應(yīng)延長租賃期限；（4）解除合同：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交付廣告牌，導致乙方不能按計劃發(fā)布廣告。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，同時需賠償乙方因未能按時發(fā)布廣告而產(chǎn)生的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違