嗯購房合同模板

嗯購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地證號(hào)：________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米；

5.標(biāo)的房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________平方米；

6.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣：________________元（大寫：________________元整）；

2.付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起：________________日內(nèi)支付總價(jià)款的：_________________%；

（2）甲方于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后：________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的：_________________%；

3.付款方式為：________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記時(shí)間為：________________；

3.過戶登記費(fèi)用由：________________承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由：________________承擔(dān)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由：________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的：_________________%作為違約金；

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的：_________________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

三、為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地證號(hào)：________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米；

5.標(biāo)的房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________平方米；

6.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣：________________元（大寫：________________元整）；

2.付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起：________________日內(nèi)支付總價(jià)款的：_________________%；

（2）甲方于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后：________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的：_________________%；

3.付款方式為：________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：________________元；

2.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付；

3.丙方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記時(shí)間為：________________；

3.過戶登記費(fèi)用由：________________承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由：________________承擔(dān)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由：________________承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的：_________________%作為違約金；

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間過戶登記，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的：_________________%作為違約金；

3.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在合同履行期間，不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.增加交易安全性，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免潛在糾紛；

2.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的；

3.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意出售其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方有意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)；

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地證號(hào)：________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米；

5.標(biāo)的房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________平方米；

6.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣：________________元（大寫：________________元整）；

2.付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起：________________日內(nèi)收取總價(jià)款的：_________________%；

（2）甲方于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后：________________日內(nèi)收取剩余總價(jià)款的：_________________%；

3.付款方式為：________________。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供交易促成服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格協(xié)商、合同起草等；

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為交易價(jià)格的：_________________%；

3.中介費(fèi)用支付方式為：________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記時(shí)間為：________________；

3.過戶登記費(fèi)用由：________________承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由：________________承擔(dān)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由：________________承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

4.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的：_________________%作為違約金；

2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間過戶登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的：_________________%作為違約金；

3.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方在合同履行期間，不得擅自降低標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同