兒女賣房合同模板

兒女賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔。

（2）印花稅：由雙方各自承擔。

（3）其他稅費：由甲方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.雙方身份證明復印件

4.其他相關證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂各方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由丙方負責辦理，乙方應積極配合。

3.甲方有權監(jiān)督丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的過程，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時足額支付購房款。

2.丙方在履行擔保責任期間，有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應及時通知甲方。

3.若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方應付款項。

五、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔。

（2）印花稅：由雙方各自承擔。

（3）其他稅費：由甲方承擔。

2.若因丙方擔保責任導致稅費增加，丙方應承擔相應增加的部分。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.雙方身份證明復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時足額支付購房款。通過丙方的擔保責任，甲方在交易過程中享有更高的安全性和可控性。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利條款，以確保其利益最大化。本合同的簽訂，旨在規(guī)范交易行為，明確各方權利義務，保障交易雙方的合法權益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂各方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由丙方負責辦理，甲方應積極配合。

3.乙方有權監(jiān)督丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的過程，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按約定交付房產(chǎn)。

2.丙方在履行擔保責任期間，有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應及時通知乙方。

3.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，丙方應在收到乙方通知之日起____日內(nèi)，代為履行交付義務。

五、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔。

（2）印花稅：由雙方各自承擔。

（3）其他稅費：由甲方承擔。

2.若因丙方擔保責任導致稅費增加，甲方應承擔相應增加的部分。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為未交付房產(chǎn)的價值的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.雙方身份證明復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關證明文件

乙方為主導的合同目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得到充分保障。乙方作為買方，在交易中處于較為弱勢的地位，因此通過合同強化其權利條款，可以增強乙方的談判