廠房避稅出租合同范例

廠房避稅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合相關(guān)要求。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。

4.3如乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租金支付憑證

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同規(guī)范租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況，并提出合理化建議。

3.4丙方對乙方的違約行為有權(quán)向甲方提出警告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合相關(guān)要求。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。

5.3如乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和生產(chǎn)經(jīng)營許可證。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，不得對租賃物造成損害。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）損壞租賃物；

（5）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

9.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行以下行為：

（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（2）將租賃物用于危險或違法活動；

（3）允許他人未經(jīng)甲方同意進(jìn)入租賃物。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時為雙方提供一個公正、透明的溝通平臺。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確甲方的權(quán)益保障，確保甲方在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障，同時為甲方在租賃期滿或合同解除后，對租賃物的維護(hù)和回收提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于____________________________的倉庫用于儲存貨物，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同規(guī)范租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的使用情況，并提出合理化建議。

3.4丙方對乙方的使用行為有權(quán)向甲方提出警告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合相關(guān)要求。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。

5.3如乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的租賃物產(chǎn)權(quán)證明。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合儲存貨物的基本要求，包括但不限于安全性、衛(wèi)生條件等。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）提供不符合約定的租賃物；

（3）擅自進(jìn)入租賃物；

（4）違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失。

9.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)行以下行為：

（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（2）將租賃物用于危險或違法活動；

（3）允許他人未經(jīng)乙方同意進(jìn)入租賃物。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面