住宅保安合同范例

住宅保安合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方為甲方提供住宅保安服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)，為甲方提供24小時(shí)保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等工作。

1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)施及保安人員住宿等必要條件；

（2）對(duì)乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（3）協(xié)助乙方處理與保安服務(wù)相關(guān)的突發(fā)事件；

（4）按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供保安服務(wù)，確保住宅小區(qū)的安全；

（2）負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、考核及解聘工作；

（3）對(duì)保安人員加強(qiáng)管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；

（4）按時(shí)足額收取保安服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致住宅小區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的住宅小區(qū)平面圖

2.乙方保安人員名單及簡(jiǎn)歷

3.保安服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其住宅小區(qū)的安全與秩序，特委托第三方安保服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）及乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同提供住宅保安服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行保安服務(wù)。

1.2保安服務(wù)內(nèi)容包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等，確保住宅小區(qū)的安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1第三方提供安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方執(zhí)行保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2第三方和乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)施及保安人員住宿等必要條件；

（2）對(duì)乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（3）協(xié)助乙方處理與保安服務(wù)相關(guān)的突發(fā)事件；

（4）按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)第三方和乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求第三方和乙方對(duì)保安人員進(jìn)行定期考核，對(duì)不合格人員進(jìn)行淘汰；

（3）在合同期內(nèi)，如因第三方或乙方原因?qū)е伦≌^(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)解除合同；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，確保保安人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)；

（2）對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（3）對(duì)保安人員加強(qiáng)管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；

（4）按時(shí)足額收取保安服務(wù)費(fèi)用。

5.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方執(zhí)行保安服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)不合格的乙方進(jìn)行淘汰。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供保安服務(wù)，確保住宅小區(qū)的安全；

（2）負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、考核及解聘工作；

（3）對(duì)保安人員加強(qiáng)管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；

（4）按時(shí)足額收取保安服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方權(quán)利：

（1）對(duì)第三方提供安保團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對(duì)第三方在執(zhí)行安保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

七、違約責(zé)任

7.1第三方和乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方和乙方支付____%的違約金。

7.3第三方或乙方未按約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致住宅小區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高住宅小區(qū)安保服務(wù)的專業(yè)性和規(guī)范性；

2.降低甲方的人力成本和管理成本；

3.增強(qiáng)住宅小區(qū)的安全保障，提高甲方滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保住宅小區(qū)的安全和秩序；

2.提高甲方在住宅小區(qū)的管理水平和品牌形象；

3.保護(hù)甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其商業(yè)物業(yè)的安全與秩序，特委托第三方安保服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）及乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同提供商業(yè)物業(yè)保安服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行保安服務(wù)。

1.2保安服務(wù)內(nèi)容包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等，確保商業(yè)物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1第三方提供安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方執(zhí)行保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2第三方和乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供保安服務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)的安全和秩序；

（2）負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、考核及解聘工作；

（3）對(duì)保安人員加強(qiáng)管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；

（4）按時(shí)足額收取保安服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利：

（1）對(duì)第三方提供的安保團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（2）在第三方服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)物業(yè)的具體情況調(diào)整保安服務(wù)方案。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）提供符合甲方要求的安保團(tuán)隊(duì)，確保保安人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)；

（2）對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（3）對(duì)保安人員加強(qiáng)管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；

（4）按時(shí)足額收取保安服務(wù)費(fèi)用。

5.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方執(zhí)行保安服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)不合格的乙方進(jìn)行淘汰。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)施及保安人員住宿等必要條件；

（2）對(duì)乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（3）協(xié)助乙方處理與保安服務(wù)相關(guān)的突發(fā)事件；

（4）按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)第三方和乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在合同期內(nèi)，如因第三方或乙方原因?qū)е律虡I(yè)物業(yè)安全受到威脅，甲方有權(quán)解除合同；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1第三方和乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方和乙方支付____%的違約金。

7.3第三方或乙方未按約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)物業(yè)安全受到威脅，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目