合建房合同范例

合建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方在其土地上合建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、合建房地點

合建房地點位于__________（具體地址）。

二、合建房性質(zhì)

1.合建房性質(zhì)為住宅樓；

2.合建房層數(shù)為__________層；

3.合建房建筑面積為__________平方米。

三、合建房設計

1.乙方負責合建房的設計工作，并確保設計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

2.甲方對乙方提交的設計方案進行審核，如對設計方案有異議，可要求乙方進行修改；

3.設計費用由乙方承擔，甲方予以支付。

四、合建房施工

1.乙方負責合建房的施工工作，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

2.甲方對施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求乙方進行整改；

3.施工期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

五、合建房工程款

1.合建房工程款總額為__________元，甲方分__________期支付；

2.甲方支付首期工程款__________元，剩余工程款在施工過程中分__________期支付；

3.乙方在施工過程中，如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。

六、合建房產(chǎn)權(quán)

1.合建成的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；

2.乙方不得擅自占用、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租或以其他方式處置合建成的房屋；

3.甲方有權(quán)對合建成的房屋進行維修、保養(yǎng)。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算；

2.乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算；

3.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應承擔相應的修復責任。

八、爭議解決

1.甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.合建房設計圖紙；

2.甲方支付工程款憑證；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）、乙方（以下稱“乙方”）以及丙方（以下稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在丙方土地上合建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合建房地點

合建房地點位于__________（具體地址），土地所有權(quán)歸丙方所有。

二、合建房性質(zhì)

1.合建房性質(zhì)為住宅樓；

2.合建房層數(shù)為__________層；

3.合建房建筑面積為__________平方米。

三、合建房設計

1.乙方負責合建房的設計工作，并確保設計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

2.甲方對乙方提交的設計方案有最終決定權(quán)；

3.設計費用由乙方承擔，甲方予以支付。

四、合建房施工

1.乙方負責合建房的施工工作，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

2.甲方對施工過程進行全程監(jiān)督，乙方應積極配合；

3.施工期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

五、丙方權(quán)利義務

1.丙方保證其土地權(quán)利的合法性，并確保乙方在合建房過程中不受任何第三方的干涉；

2.丙方應配合甲方和乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并要求乙方及時整改質(zhì)量問題。

六、合建房工程款

1.合建房工程款總額為__________元，甲方分__________期支付；

2.甲方支付首期工程款__________元，剩余工程款在施工過程中分__________期支付；

3.乙方在施工過程中，如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有合建成的房屋全部產(chǎn)權(quán)；

2.甲方有權(quán)對合建成的房屋進行維修、保養(yǎng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務。

八、乙方違約責任

1.乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算；

2.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應承擔相應的修復責任，并支付修復費用；

3.乙方擅自改變設計方案或施工工藝的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

九、第三方介入

1.丙方作為第三方主體，在本合同中承擔土地所有權(quán)及配合辦理相關(guān)手續(xù)的義務；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并要求乙方及時整改質(zhì)量問題；

3.丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

十、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地所有權(quán)合法；

2.促進甲方與乙方、丙方之間的合作，共同完成合建房項目。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.確保甲方在合建房過程中的主導地位，保障甲方權(quán)益；

2.提高合建房項目的質(zhì)量和進度，實現(xiàn)甲方預期目標。

附件：

1.合建房設計圖紙；

2.甲方支付工程款憑證；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.丙方土地所有權(quán)證明；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）、乙方（以下稱“乙方”）以及丁方（以下稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在丁方土地上開發(fā)房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)地點

房地產(chǎn)開發(fā)地點位于__________（具體地址），土地所有權(quán)歸丁方所有。

二、房地產(chǎn)開發(fā)性質(zhì)

1.房地產(chǎn)開發(fā)性質(zhì)為住宅小區(qū)；

2.房地產(chǎn)開發(fā)總面積為__________平方米；

3.包括__________棟住宅樓、__________個地下車庫等配套設施。

三、房地產(chǎn)開發(fā)設計

1.乙方負責房地產(chǎn)開發(fā)的設計工作，并確保設計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

2.甲方對乙方提交的設計方案有建議權(quán)，但乙方保留最終決定權(quán)；

3.設計費用由乙方承擔，甲方予以支付。

四、房地產(chǎn)開發(fā)施工

1.乙方負責房地產(chǎn)開發(fā)的施工工作，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

2.甲方對施工過程進行監(jiān)督，乙方應積極配合；

3.施工期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

五、丁方權(quán)利義務

1.丁方保證其土地權(quán)利的合法性，并確保乙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中不受任何第三方的干涉；

2.丁方應配合甲方和乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；

3.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并要求乙方及時整改質(zhì)量問題。

六、房地產(chǎn)開發(fā)投資

1.房地產(chǎn)開發(fā)總投資額為__________元，甲方分__________期支付；

2.甲方支付首期投資款__________元，剩余投資款在施工過程中分__________期支付；

3.乙方在施工過程中，如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部管理權(quán)，包括設計方案、施工進度、工程質(zhì)量等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)方案；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款，確保項目順利進行。

八、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付投資款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算；

2.甲方擅自改變設計方案或施工工藝的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；

3.甲方未按時辦理相關(guān)土地使用手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

九、丁方介入

1.丁方作為第三方主體，在本合同中承擔土地所有權(quán)及配合辦理相關(guān)手續(xù)的義務；

2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并要求乙方及時整改質(zhì)量問題；

3.丁方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

十、爭議解決

1.甲方與乙方、丁方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)