佛山農(nóng)村建房合同范例

佛山農(nóng)村建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（建房人）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承建方）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方需在佛山市XX區(qū)XX街道XX村修建一座房屋，乙方愿意承建該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：佛山市XX區(qū)XX街道XX村

3.工程類型：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.建筑層數(shù)：________________________層

6.建筑結(jié)構(gòu)：________________________

二、工程價款及支付方式

1.工程總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為________________________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為進(jìn)度款，具體比例為________________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為尾款，具體比例為________________________%。

三、工程工期及延誤責(zé)任

1.工程工期：________________________天。

2.工期延誤責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因延誤造成的損失；

（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因延誤造成的損失。

四、工程驗收及保修

1.工程竣工驗收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________________天內(nèi)進(jìn)行驗收。

2.工程保修：

（1）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行保修；

（2）保修期限為________________________年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金；

（2）甲方擅自改變工程設(shè)計、施工方案，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并修復(fù)或重建不合格部分。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向佛山市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案；

2.工程預(yù)算；

3.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件；

4.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（建房人）：________________________

乙方（承建方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（建房人）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承建方）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方需在佛山市XX區(qū)XX街道XX村修建一座房屋，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，乙方愿意承建該房屋，丙方愿意擔(dān)任工程監(jiān)理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：佛山市XX區(qū)XX街道XX村

3.工程類型：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.建筑層數(shù)：________________________層

6.建筑結(jié)構(gòu)：________________________

二、工程價款及支付方式

1.工程總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為________________________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為進(jìn)度款，具體比例為________________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為尾款，具體比例為________________________%。

三、第三方丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計方案、施工工藝、施工材料、施工設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

4.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。

四、甲方的權(quán)益及保護(hù)措施

1.甲方有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，以便甲方了解工程情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并修復(fù)或重建不合格部分；

3.乙方擅自改變工程設(shè)計、施工方案，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；

5.乙方不得使用不合格的施工材料、設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向佛山市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案；

2.工程預(yù)算；

3.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者和使用者，對房屋的質(zhì)量、功能、使用年限等方面有更高的要求，通過合同的制定和執(zhí)行，保障甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

1.保障甲方對房屋質(zhì)量的最終決定權(quán)；

2.確保甲方在工程進(jìn)度、施工過程中對乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

3.在發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)利根據(jù)合同規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（投資方）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（建設(shè)方）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

丙方（設(shè)計方）：________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擬在佛山市XX區(qū)XX街道XX村投資建設(shè)一個商業(yè)綜合體項目，乙方愿意承擔(dān)項目建設(shè)任務(wù)，丙方愿意提供項目設(shè)計服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：佛山市XX區(qū)XX街道XX村

3.項目類型：商業(yè)綜合體

4.總建筑面積：________________________平方米

5.主要功能：________________________

6.設(shè)計風(fēng)格：________________________

二、項目投資及回報

1.項目總投資：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.投資回報方式：

（1）項目建成后，甲方以固定收益或分紅形式獲得投資回報；

（2）項目運營一定年限后，甲方有權(quán)獲得項目部分產(chǎn)權(quán)。

三、第三方丙方設(shè)計職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為設(shè)計方，負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)電設(shè)計等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和項目定位提出設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行設(shè)計監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。

4.丙方有權(quán)在項目實施過程中對設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，以適應(yīng)實際施工情況。

四、乙方的權(quán)益及保護(hù)措施

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目投資資金，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，以便乙方進(jìn)行施工。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中提供必要的施工條件，如場地、材料等。

4.乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計方案提出意見和建議，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付投資款項，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金；

2.甲方擅自改變項目功能或設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方不得在項目運營期間單方面解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向佛山市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目投資預(yù)算；

3.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.丙方設(shè)計資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為建設(shè)方，負(fù)責(zé)項目的實際建設(shè)過程，對項目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制