攀巖館租賃合同

攀巖館租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________一、租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的攀巖館租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于攀巖墻、設(shè)備、設(shè)施、場地等。1.2承租方租賃的攀巖館面積為__________平方米。1.3租賃物的使用范圍為攀巖館正常的經(jīng)營活動，包括但不限于培訓(xùn)、體驗、比賽等。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年結(jié)束之前一個月內(nèi)。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的維護與維修4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照操作規(guī)程進行操作。如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行。5.2合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.3如一方未履行本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.攀巖館租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物維護與維修記錄5.租賃期限變更協(xié)議6.違約金支付證明7.訴訟管轄約定證明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.承租方未合理使用租賃物：包括但不限于違反操作規(guī)程、導(dǎo)致租賃物損壞等。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于合同履行過程中的溝通、配合等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求維修或更換。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。3.租賃物損壞：及時通知出租方，共同確定維修方案和費用。4.合同履行過程中的溝通配合：定期召開會議，及時解決問題。五、所