濟(jì)南市物業(yè)車位使用規(guī)范

濟(jì)南市物業(yè)車位使用規(guī)范合同編號：__________地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人或管理人，乙方為物業(yè)使用人，甲乙雙方為明確物業(yè)車位使用的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本車位使用規(guī)范，共同遵守。第一條車位使用范圍1.1本合同所指的車位是指位于濟(jì)南市[具體地址]的[車位數(shù)量]個車位。1.2乙方在使用車位時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。第二條車位使用條件2.1乙方需向甲方支付車位使用費(fèi)，具體金額為：[金額]元/月。2.2乙方應(yīng)按甲方指定的時間和方式支付車位使用費(fèi)。2.3乙方在車位使用期間，應(yīng)保證車輛安全，如有車輛損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條車位使用期限3.1本合同的有效期為[期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.3如乙方需要續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前[提前通知時間]向甲方提出書面申請，并簽訂新的合同。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用費(fèi)的[違約金比例]%。4.2乙方未按約定支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離車位。4.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[簽訂日期]一、附件列表：1.車位使用規(guī)范合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位所有權(quán)證明5.車位平面圖6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定7.車位使用費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付車位使用費(fèi)，認(rèn)定違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位給他人，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供車位管理服務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有人或管理人。2.乙方：指物業(yè)使用人。3.車位使用費(fèi)：指乙方使用車位應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位緊張：提前溝通，按順序分配車位，如需增加車位協(xié)商解決。2.車位使用費(fèi)支付：設(shè)立專門賬戶，定期繳納，提供電子支付等方式。3.車輛損壞：乙方賠償，甲方協(xié)助處理。4.車位違規(guī)使用：加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時制止并處理。5.合同續(xù)約