影劇院物業(yè)管理投標(biāo)資料模板

影劇院物業(yè)管理投標(biāo)資料模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)甲方影劇院的物業(yè)管理，包括但不限于：影院的日常運(yùn)營(yíng)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、員工管理等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保影院的正常經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。二、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、合同費(fèi)用：3.1乙方向甲方支付的合同費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付合同費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方應(yīng)向乙方提供影劇院的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、員工名冊(cè)、經(jīng)營(yíng)狀況等。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方合同費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，但甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，確保影院的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證影院的服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。六、違約責(zé)任：6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決：7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方影劇院相關(guān)資料設(shè)施設(shè)備清單員工名冊(cè)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告2.乙方物業(yè)管理方案物業(yè)管理計(jì)劃書(shū)安全保衛(wèi)措施環(huán)境衛(wèi)生管理措施設(shè)備設(shè)施維護(hù)方案員工管理方案3.合同費(fèi)用支付憑證付款憑證收款憑證4.合同履行報(bào)告甲方監(jiān)督報(bào)告乙方物業(yè)管理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)足額支付合同費(fèi)用干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理2.乙方違約行為未全面履行物業(yè)管理職責(zé)未保證影院服務(wù)質(zhì)量未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.違約行為認(rèn)定甲方未支付合同費(fèi)用或支付不及時(shí)，乙方可以書(shū)面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方未全面履行物業(yè)管理職責(zé)或未保證服務(wù)質(zhì)量，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、員工管理等工作。3.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。4.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方支付，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方物業(yè)管理不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍不符合要求，甲方可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方不得干涉，如甲方繼續(xù)干涉，乙方可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方