商戶場地租賃安全協(xié)議書

商戶場地租賃安全協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就商戶場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃場地基本情況a.場地的使用權(quán)①甲方同意將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方同意按本協(xié)議條款使用該場地。②場地的具體位置為_______________________，總面積為_______________________平方米，具體使用功能應(yīng)當(dāng)符合雙方商定的經(jīng)營目的。③乙方租賃該場地的主要用途為_______________________，不得擅自改變用途。④場地的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)按照雙方確認(rèn)的清單提供，甲方保證設(shè)備設(shè)施在租賃開始時正?？捎谩.租賃期限①租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止，具體起止時間由雙方約定。②租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前至少____個月通知甲方。③租賃期限內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，甲方需遵循相關(guān)法律和協(xié)議約定。④租賃期內(nèi)，若因甲方原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.租金及支付方式①雙方同意，乙方每月租金為人民幣_______________________元（大寫：_______________________）。②租金應(yīng)按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的第____個工作日前支付至甲方指定賬戶。③甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。④如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的____%。第二條安全管理與責(zé)任a.場地安全保障①甲方應(yīng)確保租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。②甲方應(yīng)對場地內(nèi)的消防設(shè)備、滅火器、緊急出口等安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并及時維護(hù)。③乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的安全指引使用場地，確保場地使用過程中不出現(xiàn)安全隱患。④甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)安全培訓(xùn)，幫助其了解場地使用中的安全注意事項。b.乙方的安全責(zé)任①乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動中不違反國家法律法規(guī)，不得從事非法或高?；顒印＂谝曳綉?yīng)定期對其場地內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告甲方并整改。③乙方應(yīng)保障場地內(nèi)的工作人員接受必要的安全培訓(xùn)，并采取措施避免意外事故的發(fā)生。④如乙方未能履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。c.事故責(zé)任與賠償①如因場地設(shè)施或甲方管理不當(dāng)造成安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。②如乙方在使用場地過程中因違反安全規(guī)定或管理不當(dāng)導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)自負(fù)責(zé)任并賠償甲方相關(guān)損失。③雙方應(yīng)設(shè)立事故應(yīng)急處理預(yù)案，確保事故發(fā)生時能夠及時應(yīng)對，減少損失。④若因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況共同協(xié)商處理。第三條保密條款a.商業(yè)秘密的保密義務(wù)①雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等，均屬于保密信息，雙方應(yīng)對其保密。②乙方不得將場地內(nèi)的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等泄露給任何第三方，包括但不限于競爭對手和非合作伙伴。③甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持不泄露商業(yè)秘密，防止外部人員未經(jīng)授權(quán)獲取敏感信息。④雙方應(yīng)采取合理的技術(shù)和管理措施，確保商業(yè)秘密和保密信息的安全。b.信息保護(hù)與使用①雙方不得將涉及商業(yè)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等外部轉(zhuǎn)移或公開，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露。②在租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將所有商業(yè)機(jī)密資料歸還甲方，或者在甲方要求下銷毀相關(guān)文件。③雙方不得利用對方的保密信息從事與合作無關(guān)的商業(yè)活動，確保合作的利益不被損害。④如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費用等。c.保密責(zé)任的期限①雙方的保密責(zé)任自本協(xié)議簽署之日起生效，且無論合同履行完畢與否，保密責(zé)任繼續(xù)有效。②保密義務(wù)在租賃期結(jié)束后仍然有效，直至相關(guān)信息不再屬于保密信息為止。③若一方在合同期內(nèi)未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。④在協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照協(xié)議的保密條款繼續(xù)履行保密義務(wù)。第四條爭議解決及其他a.爭議解決①雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至_______________________仲裁委員會，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁。③仲裁裁決具有終局性，雙方應(yīng)自愿履行。④仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有判定。b.法律適用①本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。②如協(xié)議中的某一條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。③雙方可根據(jù)實際情況對協(xié)議條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，修改后的協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署并作為協(xié)議的一部分。④本協(xié)議的補(bǔ)充條款與原協(xié)議具有同等法律效力。c.協(xié)議的生效與終止①本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。②如發(fā)生不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除或終止協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。③雙方若希望提前解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，協(xié)議終止后，雙方按協(xié)議約定清算結(jié)算事項。④本協(xié)議終止后，雙