房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本15

合同編號：__________贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)一座贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵守。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證對其贈(zèng)與的房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)按照甲方要求配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同所贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的_______%。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的稅費(fèi)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（贈(zèng)與人）：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方為房產(chǎn)的合法所有者，且對該房產(chǎn)具有完全的處分權(quán)。2.房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的稅費(fèi)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。2.如乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)或未配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與：指甲方無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。3.處分權(quán)：指房產(chǎn)所有者對其房產(chǎn)進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押等行為的權(quán)利。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.賠償：指因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與：雙方為直系親屬或兄弟姐妹，贈(zèng)與方愿意將名下房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)方。2.贈(zèng)與房產(chǎn)作為子女婚房：贈(zèng)與方愿意將房產(chǎn)作為子女的婚房，贈(zèng)與給子女及其配偶。3.贈(zèng)與房產(chǎn)給非營利組織：贈(zèng)與方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)或其他非營利組織，以實(shí)現(xiàn)社會(huì)公益目的。4.房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與方為遺囑執(zhí)行人，按照遺囑將房產(chǎn)贈(zèng)與給指定受益人。5.房產(chǎn)贈(zèng)與給外籍人士：贈(zèng)與方將房產(chǎn)贈(zèng)與給外籍人士，需要考慮涉外法律問題。合同補(bǔ)充條款：1.親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與：雙方確認(rèn)贈(zèng)與房產(chǎn)是出于親屬間的關(guān)愛和幫助，贈(zèng)與方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.贈(zèng)與房產(chǎn)作為子女婚房：雙方確認(rèn)房產(chǎn)贈(zèng)與是為了支持子女的婚姻生活，贈(zèng)與方承諾在子女婚姻存續(xù)期間保持房產(chǎn)的居住權(quán)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)給非營利組織：雙方確認(rèn)房產(chǎn)贈(zèng)與是為了支持公益事業(yè)，贈(zèng)與方保證房產(chǎn)符合非營利組織的運(yùn)營需要。4.房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與：雙方確認(rèn)按照遺囑進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與方應(yīng)提供遺囑原件和相關(guān)法律文件，以確保贈(zèng)與行為的合法性。5.房產(chǎn)贈(zèng)與給外籍人士：雙方確認(rèn)房產(chǎn)贈(zèng)與給外籍人士，應(yīng)遵守涉外法律的規(guī)定，贈(zèng)與方應(yīng)提供必要的法律文件和證明。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地