合租辦公室協(xié)議樣本

合同編號：__________合租辦公室協(xié)議一、合租辦公室基本信息1.1辦公室地址：_______（具體地址）。1.2辦公室面積：_______平方米。1.3合租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4辦公設(shè)備及設(shè)施：詳見附件一。二、租金及支付方式2.1租金標準：_______元/平方米/月。2.2租金總額：_______元（大寫：__________________________元整）。2.3支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.4支付周期：按月支付。2.5支付日期：每月的_______日前。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用合租辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)備及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復或按市價賠償。4.3租賃期內(nèi)，辦公室及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：辦公設(shè)備及設(shè)施清單（根據(jù)實際情況列明辦公設(shè)備及設(shè)施，如電腦、打印機、空調(diào)、家具等。）注意事項：1.合同編號、甲方乙方信息：確保合同編號唯一，甲方乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等準確無誤。2.合租辦公室信息：詳細填寫辦公室地址、面積等基本信息，確保與實際情況相符。3.租金及支付方式：明確租金標準、租金總額、支付方式、支付周期和支付日期，確保雙方權(quán)益。4.押金：雙方約定的押金金額、支付時間及退還條件需明確。5.使用及維修：約定乙方使用辦公室及設(shè)施的要求和責任，以及維修費用的承擔方式。6.合同變更解除：明確合同變更解除的條件、程序和違約責任。7.違約責任：規(guī)定雙方違約時的法律責任，確保合同的履行。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租金：是指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付給甲方的報酬。4.押金：是指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.使用及維修：是指乙方在租賃期間對租賃房屋及其設(shè)施的使用和維護保養(yǎng)。6.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享辦公空間：如果合租的辦公室是一個共享空間，可能需要增加關(guān)于共享設(shè)施使用的條款，比如會議室的使用預約、公共區(qū)域的清潔責任等。2.創(chuàng)業(yè)孵化器：如果是為創(chuàng)業(yè)公司提供的孵化器辦公室，可能需要包含創(chuàng)業(yè)輔導、業(yè)務(wù)資源對接等服務(wù)，可以在合同中增加相關(guān)條款。3.短期租賃：如果合同是短期租賃，可以增加關(guān)于租金調(diào)整的條款，或者對于短期租賃特有的提前解除合同的條件和違約金計算方式。4.特定行業(yè)需求：如果乙方是特定行業(yè)，如醫(yī)療、金融等，可能需要增加關(guān)于行業(yè)合規(guī)的條款，確保甲方提供的辦公室符合乙方業(yè)務(wù)需求。5.聯(lián)合辦公：如果是聯(lián)合辦