房子裝修合同書范本2024年

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.3工程預(yù)算：雙方約定工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，工程總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付工程預(yù)付款為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；支付時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。2.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；支付時(shí)間為乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%工程尾款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)。2.5乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三條工期3.1雙方約定，工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知甲方，并說明延期理由及延期時(shí)間。甲方同意乙方的延期申請(qǐng)后，工期相應(yīng)順延。3.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總價(jià)的0.5%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工時(shí)進(jìn)行。4.3初步驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。最終驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到甲方滿意的效果。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付尾款。第五條保修5.1乙方對(duì)工程提供的材料和施工質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起，按國家規(guī)定及行業(yè)慣例承擔(dān)保修責(zé)任。5.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。5.3在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，具體計(jì)算方式見第三條第3.3款。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每天滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付尾款之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程預(yù)算明細(xì)表》注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同中的工程預(yù)算和支付方式應(yīng)明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。4.工期應(yīng)明確約定，并在合同中規(guī)定延期違約金的計(jì)算方式。5.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。6.保修期限和保修責(zé)任應(yīng)明確約定，以保障甲方的合法權(quán)益。7.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)的一方，即房產(chǎn)所有者。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，為甲方提供服務(wù)的一方，即裝修公司。3.工程：指位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)裝修項(xiàng)目。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的裝修設(shè)計(jì)文檔，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、圖紙等。5.工程預(yù)算：指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案預(yù)估的工程總費(fèi)用。6.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方購買材料和支付工人工資。7.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。8.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。9.工期：指合同約定的工程開始和竣工的時(shí)間。10.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求。11.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.保修：指乙方對(duì)工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。13.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。14.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主出差或無法常駐現(xiàn)場：場合描述：業(yè)主因工作或其他原因出差或無法常駐現(xiàn)場，需要委托親友或物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：雙方同意，業(yè)主可以委托親友或物業(yè)管理人員作為代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。代表有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)，并在遇到問題時(shí)與乙方進(jìn)行溝通。乙方應(yīng)積極配合，確保工程的順利進(jìn)行。2.工程變更：場合描述：在工程進(jìn)行過程中，業(yè)主提出增加或減少某些裝修項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如業(yè)主提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向業(yè)主提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算。雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。工程變更涉及的額外費(fèi)用和工期調(diào)整，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。3.不可抗力因素：場合描述：由于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定進(jìn)度進(jìn)行。補(bǔ)充條款：如工程受到不可抗力因素的影響，導(dǎo)致無法按照約定進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知業(yè)主，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收不合格：場合描述：工程驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量不滿，認(rèn)為不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至滿