常見門店租賃合同樣式

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門店基本情況1.1門店地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______門店1.2門店面積：_______平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間對該門店的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條門店使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的門店進行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)門店的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門店。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供門店，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離門店。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）門店地址、面積、租金等關(guān)鍵信息應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生糾紛。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。（4）乙方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)門店的物業(yè)管理費、水電費等費用。（6）甲乙雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)及時友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離門店。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。（3）如甲方未按照約定提供門店，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門店產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門店并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃門店的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門店使用費。5.物業(yè)管理費：指門店公共區(qū)域及設(shè)施的日常維護、管理費用。6.水電費：指門店在租賃期間使用水、電所產(chǎn)生的費用。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場促銷活動：補充條款一：乙方在進行促銷活動時，需事先征得甲方同意，并遵守商場相關(guān)規(guī)定。如涉及公共區(qū)域使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理活動現(xiàn)場，確保不影響其他商家經(jīng)營和顧客購物。2.門店裝修：補充條款二：乙方在進行門店裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對門店及公共區(qū)域造成損壞。裝修完成后，乙方應(yīng)將門店恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。3.節(jié)假日營業(yè)：補充條款三：乙方在節(jié)假日期間延長營業(yè)時間，應(yīng)提前向甲方告知，并征得甲方同意。甲方應(yīng)給予乙方支持，提供相應(yīng)的物業(yè)保障和服務(wù)。4.合作活動：補充條款四：乙方與其他商家進行合作活動時，應(yīng)事先向甲方告知，并征得甲方同意。乙方應(yīng)確保合作活動符合商場規(guī)定，不得影響其他商家經(jīng)營和顧