2024年度租賃合同包含家具家電的日租公寓服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同，包含家具家電的日租公寓服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條服務(wù)內(nèi)容4.1家具家電使用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.4其他服務(wù)項(xiàng)目第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二條丙方（服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.2丙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：租賃物品清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品清單1.1.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書(shū)桌、書(shū)架等1.1.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)365天1.3租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)1.3.1承租方應(yīng)按照正常使用方式使用租賃物品，并妥善保管1.3.2承租方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行改動(dòng)、破壞或丟棄1.3.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每天人民幣100元，共計(jì)人民幣36500元2.2租金支付時(shí)間2.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃日的第二天中午前支付當(dāng)天的租金2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過(guò)現(xiàn)金、、、銀行卡等方式支付租金第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1押金為人民幣2000元3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿(mǎn)，承租方按照本合同約定退還租賃物品，并無(wú)損壞或丟失，押金將全額退還3.3押金退還時(shí)間3.3.1租賃期滿(mǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金退還給承租方第四條服務(wù)內(nèi)容4.1家具家電使用4.1.1承租方有權(quán)使用租賃物品，但不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)費(fèi)已包含在租金內(nèi)，承租方無(wú)需額外支付4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.3.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用已包含在租金內(nèi)，承租方無(wú)需額外支付4.4其他服務(wù)項(xiàng)目4.4.1清潔服務(wù)：每周一次的房間清潔服務(wù)4.4.2維修服務(wù)：租賃物品的正常維修服務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)5.2合同解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)5.3合同解除后的處理5.3.1租賃物品應(yīng)在解除合同后三個(gè)工作日內(nèi)退還給出租方5.3.2出租方應(yīng)在收到租賃物品后兩個(gè)工作日內(nèi)退還押金給承租方第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2承租方違約6.2.1如承租方未按照約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地7.3法律適用7.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同續(xù)約條件8.3.1租賃期滿(mǎn)前，雙方均有續(xù)約意向，并書(shū)面確認(rèn)8.3.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止9.3違約泄露的后果9.3.1如一方違反保密條款，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1按合同約定收取租金10.1.2對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)10.1.3要求乙方按照約定退還租賃物品10.2甲方義務(wù)10.2.1向乙方提供符合合同約定的租賃物品和服務(wù)10.2.2保證租賃物品的安全和合法性10.2.3履行合同約定的其他義務(wù)第十一條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1按合同約定使用租賃物品11.1.2要求甲方提供符合合同約定的服務(wù)和維修11.1.3提出合同續(xù)約或解除的申請(qǐng)11.2乙方義務(wù)11.2.1按合同約定支付租金11.2.2妥善保管租賃物品，不得擅自改動(dòng)或損壞11.2.3履行合同約定的其他義務(wù)第十二條丙方（服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.1.1按合同約定提供服務(wù)12.1.2要求乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用12.1.3要求甲方提供必要的支持和配合12.2丙方義務(wù)12.2.1保證服務(wù)質(zhì)量和合法性12.2.2按照約定時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)12.2.3履行合同約定的其他義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失13.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中14.2附件：租賃物品清單14.2.1租賃物品清單詳見(jiàn)附件，作為本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的請(qǐng)求，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和情形2.1.2甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)2.2第三方介入的方式2.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相關(guān)義務(wù)第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和合法性3.1.2第三方應(yīng)對(duì)因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，但前提是甲乙方的損失是由于第三方的過(guò)錯(cuò)造成3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并及時(shí)處理第三方未能妥善處理的問(wèn)題第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的合理要求確定5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方責(zé)任限額第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的第三方及變更后的權(quán)利義務(wù)6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙雙方同意解除第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除后的處理方式第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地7.3法律適用7.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和合法性8.3甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并及時(shí)處理第三方未能妥善處理的問(wèn)題第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)9.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分第十條附件：第三方服務(wù)協(xié)議10.1第三方服務(wù)協(xié)議詳見(jiàn)附件，作為本合同不可分割的一部分，補(bǔ)充本合同未能涵蓋的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，作為合同不可分割的一部分。附件2：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等事項(xiàng)，作為合同不可分割的一部分。附件3：支付憑證記錄租金支付的相關(guān)憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件4：維修服務(wù)記錄記錄租賃物品的維修服務(wù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件5：損壞或丟失物品清單當(dāng)租賃物品發(fā)生損壞或丟失時(shí)，雙方確認(rèn)的損壞或丟失物品清單，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件6：押金退還確認(rèn)書(shū)租賃期滿(mǎn)后，雙方確認(rèn)的押金退還事項(xiàng)的書(shū)面文件，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件7：合同續(xù)約協(xié)議租賃期滿(mǎn)前，雙方確認(rèn)的續(xù)約事項(xiàng)的書(shū)面文件，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)2.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品3.乙方未按照約定支付租金4.乙方未按照約定使用和保管租賃物品5.第三方未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租物品，乙方承租物品，雙方約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)的書(shū)面文件。2.租賃物品：指甲方出租給乙方的家具、家電等物品。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證租賃物品的完好無(wú)損，按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5