2024年式中介責(zé)任保證書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式中介責(zé)任保證書(shū)本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1：中介服務(wù)的具體項(xiàng)目1.2：中介服務(wù)的服務(wù)對(duì)象1.3：中介服務(wù)的服務(wù)期限第二條：中介責(zé)任的承擔(dān)2.1：中介應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任2.2：中介應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決2.3：中介應(yīng)對(duì)客戶的隱私和商業(yè)秘密進(jìn)行保密第三條：中介服務(wù)的費(fèi)用3.1：中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2：中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3：中介服務(wù)費(fèi)用的退還條件及方式第四條：合同的履行4.1：中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)4.2：客戶應(yīng)按照約定支付費(fèi)用4.3：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1：合同變更的條件和程序5.2：合同解除的條件和程序第六條：違約責(zé)任6.1：中介違約的責(zé)任6.2：客戶違約的責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1：合同的生效條件8.2：合同終止的條件8.3：合同解除的條件第九條：保密條款9.1：中介和客戶雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私保密9.2：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的簽訂、修改和解除11.1：合同的簽訂應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章11.2：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十二條：其他條款12.1：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定12.2：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同的生效日期13.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條：合同的終止日期14.1：本合同在合同履行完畢后終止第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1：中介服務(wù)的具體項(xiàng)目中介方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：信息搜集與提供、咨詢服務(wù)、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。1.2：中介服務(wù)的服務(wù)對(duì)象中介方服務(wù)的對(duì)象為雙方約定的客戶，中介方應(yīng)確保服務(wù)對(duì)象符合法律法規(guī)及雙方約定的條件。1.3：中介服務(wù)的服務(wù)期限中介服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。第二條：中介責(zé)任的承擔(dān)2.1：中介應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，如因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或違法導(dǎo)致客戶損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2：中介應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決中介方應(yīng)積極協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，確保合同的順利履行。2.3：中介應(yīng)對(duì)客戶的隱私和商業(yè)秘密進(jìn)行保密中介方應(yīng)對(duì)客戶在服務(wù)過(guò)程中提供的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第三條：中介服務(wù)的費(fèi)用3.1：中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式中介服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)雙方約定及實(shí)際完成的服務(wù)項(xiàng)目計(jì)算，具體費(fèi)用計(jì)算方式由雙方在合同中約定。3.2：中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式客戶應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3：中介服務(wù)費(fèi)用的退還條件及方式中介方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，客戶有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。具體的退還條件及方式由雙方在合同中約定。第四條：合同的履行4.1：中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)中介方應(yīng)按照合同的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2：客戶應(yīng)按照約定支付費(fèi)用客戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條：合同的變更和解除5.1：合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。5.2：合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條：違約責(zé)任6.1：中介違約的責(zé)任中介方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2：客戶違約的責(zé)任客戶未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：合同的生效、終止和解除8.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2：合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3：合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：保密條款9.1：中介和客戶雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私保密中介和客戶雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1：本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽訂、修改和解除11.1：合同的簽訂應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章本合同的簽訂應(yīng)由雙方的授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。11.2：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條：其他條款12.1：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的生效日期13.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的終止日期14.1：本合同在合同履行完畢后終止本合同在合同履行完畢后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除了甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、客戶方以外的合作方、關(guān)聯(lián)方、受讓人、受益人等。第二條：第三方介入后的合同履行2.1：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。2.2：第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入本合同的履行，應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1：第三方責(zé)任的限定原則第三方介入本合同的履行，其責(zé)任限定原則如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙方或其他第三方的損失承擔(dān)有限責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)本合同約定之外的額外義務(wù)和責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)甲乙方或其他第三方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果本合同沒(méi)有約定，甲乙方可以與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1：甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。4.2：甲乙方的管理義務(wù)甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第五條：第三方違約的處理5.1：第三方違約的處理方式第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2：第三方違約與甲乙方或另一第三方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方或另一第三方損失的，甲乙方或另一第三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不承擔(dān)責(zé)任的，甲乙方或另一第三方有權(quán)向其追償。第六條：第三方介入的合同變更和解除6.1：合同變更的條件和程序合同變更需甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。6.2：合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第七條：第三方介入的保密條款7.1：第三方與甲乙方之間的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密和隱私保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。7.2：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條：第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1：本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方、第三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的合同簽訂、修改和解除9.1：合同的簽訂應(yīng)由甲乙方、第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章本合同的簽訂應(yīng)由甲乙方、第三方的授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。9.2：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條：第三方介入的其他條款10.1：本合同未盡事宜，甲乙方、第三方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定本合同未盡事宜，甲乙方、第三方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2：本合同一式三份，甲乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式三份，甲乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)具體項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列舉中介方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、咨詢、協(xié)調(diào)、交易促成等。附件二：保密信息清單詳細(xì)列舉需要中介方和客戶方保密的信息，包括商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件三：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算公式等。附件四：合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與管理規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明甲乙方、第三方在合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與管理規(guī)定，包括溝通方式、協(xié)調(diào)機(jī)制等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)說(shuō)明合同變更、解除和終止的條件及程序，包括協(xié)商一致的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、書(shū)面形式的要求等。附件七：法律法規(guī)簡(jiǎn)稱及解釋詳細(xì)列舉本合同中涉及到的法律法規(guī)簡(jiǎn)稱，以及相應(yīng)的解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.中介方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.客戶方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.第三方未按照約定履行其義務(wù)；4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同；5.一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；6.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等；3.第三方違約導(dǎo)致甲乙方或另一第三方損失的，甲乙方或另一第三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶方損失的，客戶方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為客戶方提供信息搜集、咨詢、協(xié)調(diào)、交易