2024年度某互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃面積與區(qū)域1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式2.設(shè)施與服務(wù)2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)2.3電力供應(yīng)2.4安全保障2.5維護(hù)與支持3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3違約責(zé)任3.4不可抗力4.變更與解除合同4.1合同變更4.2合同解除4.3解除合同后的處理5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)5.3仲裁語(yǔ)言與效力6.法律適用6.1合同適用的法律6.2法律解釋7.其他條款7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3合同的完整性與獨(dú)立性7.4合同的修改與補(bǔ)充8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理9.合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)9.2合同的保管10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.甲方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（承租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽署頁(yè)14.2乙方（承租方）簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述：數(shù)據(jù)中心位于某互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)自有土地上，擁有約平方米的建筑面積。數(shù)據(jù)中心包含個(gè)機(jī)房，每個(gè)機(jī)房可容納臺(tái)服務(wù)器。數(shù)據(jù)中心采用層架構(gòu)，具備Gbps的網(wǎng)絡(luò)出口能力，同時(shí)支持IPv4和IPv6。1.2租賃面積與區(qū)域：承租方租賃的面積為平方米，具體區(qū)域?yàn)閿?shù)據(jù)中心內(nèi)的個(gè)機(jī)房。1.3租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。1.5租金支付方式：租金按月支付，每月5日前支付上月租金。第二條設(shè)施與服務(wù)2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施：提供標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，包括機(jī)房、服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等。2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：提供Gbps的帶寬，保證至少99.99%的網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行時(shí)間。2.3電力供應(yīng)：提供雙路市電和后備發(fā)電機(jī)，保證至少99.99%的電力正常運(yùn)行時(shí)間。2.4安全保障：采取完善的物理安全措施，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。2.5維護(hù)與支持：提供7x24小時(shí)的客戶支持，解決任何與數(shù)據(jù)中心設(shè)施相關(guān)的問(wèn)題。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任：提供符合約定條件的數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行。3.2承租方責(zé)任：按照約定的租賃面積和區(qū)域使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，按時(shí)支付租金。3.3違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條變更與解除合同4.1合同變更：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。4.2合同解除：合同有效期內(nèi)，一方提前解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金。4.3解除合同后的處理：雙方按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁。5.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為某市，仲裁機(jī)構(gòu)為某仲裁委員會(huì)。5.3仲裁語(yǔ)言與效力：仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決具有法律效力。第六條法律適用6.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止。8.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第九條合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的保管：雙方各自妥善保管合同副本，并不得泄露給第三方。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通過(guò)電子郵件、傳真或者書面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第十一條甲方（出租方）信息11.1名稱：某互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)11.2地址：省市區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，電子郵件：X第十二條乙方（承租方）信息12.1名稱：某科技有限公司12.2地址：省市區(qū)路號(hào)12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，電子郵件：X第十三條附件13.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單：詳列數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備、服務(wù)器、存儲(chǔ)等設(shè)施。13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳列租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)。13.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議：詳述網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容和協(xié)議。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽署頁(yè)：（此處附上甲方簽署頁(yè)）14.2乙方（承租方）簽署頁(yè)：（此處附上乙方簽署頁(yè)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全服務(wù)提供商等，除甲乙雙方外參與合同執(zhí)行的各方。1.2介入條件：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以根據(jù)甲乙雙方的邀請(qǐng)或合同約定的方式介入。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同約定的敏感信息。第三條第三方介入后的合同修改3.1新增條款：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)在合同中新增有關(guān)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款。3.2條款內(nèi)容：新增條款應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等信息，以及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方約定，當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤斐杉滓译p方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額為萬(wàn)元。4.2責(zé)任限制：第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3例外情況：第三方如能證明損失是由于不可抗力或甲乙雙方的原因造成，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方設(shè)施、數(shù)據(jù)等進(jìn)行操作時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定和操作規(guī)程。5.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和支持。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁。6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為某市，仲裁機(jī)構(gòu)為某仲裁委員會(huì)。6.3仲裁語(yǔ)言與效力：仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決具有法律效力。第七條第三方信息保密7.1保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方服務(wù)評(píng)估與監(jiān)督8.1服務(wù)評(píng)估：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。8.2監(jiān)督權(quán)：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方及時(shí)改正。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出：當(dāng)?shù)谌讲荒馨凑占s定提供服務(wù)，或甲乙雙方與第三方發(fā)生重大爭(zhēng)議時(shí)，第三方可以退出合同。9.2替代機(jī)制：第三方退出后，甲乙雙方可以協(xié)商確定替代的第三方，或采取其他措施繼續(xù)履行合同。第十條甲方和乙方對(duì)第三方的追償權(quán)10.1追償權(quán)：當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蜻^(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。10.2追償范圍：甲乙雙方追償?shù)姆秶ǖ幌抻趽p失賠償、違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，以及各自的規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)，包括費(fèi)用金額、付款方式和時(shí)間等。附件三：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容和協(xié)議，包括帶寬、網(wǎng)絡(luò)速度、服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）等。附件四：安全服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出安全服務(wù)的具體內(nèi)容，包括數(shù)據(jù)中心的安全措施、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。附件五：維護(hù)與支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維護(hù)與支持服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間、技術(shù)支持等。附件六：第三方服務(wù)提供商名單列出所有可能介入的第三方服務(wù)提供商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方可以在此附件中詳細(xì)描述變更的內(nèi)容和影響。附件八：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方可以在此附件中詳細(xì)描述解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式