房屋轉租協議參考

合同編號：__________房屋轉租協議甲方（原租戶）：_______身份證號碼：_______乙方（轉租方）：_______身份證號碼：_______丙方（房東）：_______身份證號碼：_______第一條轉租房屋及租賃期限1.1本協議所涉及的轉租房屋為：_______（房屋地址）。1.2乙方租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當季租金。2.2乙方支付租金的方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條押金3.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），用于保證乙方履行本協議約定的義務。3.2租賃期滿或本協議提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條轉租期間的費用4.1乙方應承擔轉租期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。各項費用的繳納方式及標準按照原租賃合同的約定執(zhí)行。4.2如乙方未按約定承擔相關費用，甲方有權從乙方的租金中扣除，直至乙方履行付款義務。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照原租賃合同的約定進行愛護和維護。5.2在租賃期間，如房屋及附屬設施出現損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。第六條提前解除協議6.1在租賃期內，如乙方需提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。6.2在甲方同意解除本協議后，乙方應按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本協議約定的違約金不足以彌補損失的，對方有權繼續(xù)索賠。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份，具同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉租方）：_______丙方（房東）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其與丙方簽訂的原租賃合同中允許轉租的條款，且轉租須得到丙方的書面同意。（2）乙方在轉租房屋期間，應遵守原租賃合同中的各項條款，合理使用房屋及附屬設施。（3）乙方應按時支付租金和押金，并承擔轉租期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。（4）提前解除協議時，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。（5）任何一方違反本協議，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：原租戶，指與丙方簽訂原租賃合同的當事人。2.乙方：轉租方，指與甲方簽訂本轉租協議的當事人。3.丙方：房東，指原租賃合同中的出租方。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：乙方為保證履行本協議約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：違反本協議約定的一方應支付給守約方的金錢賠償。7.租賃期限：乙方租賃房屋的時間范圍，自本協議簽訂之日起至約定結束之日。8.轉租：乙方在原租賃合同有效期內，將租賃房屋轉租給第三方。9.附屬設施：指與房屋租賃相關的一切設施和設備。10.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)區(qū)域向業(yè)主收取的費用。特殊應用場合及補充條款：1.裝修改造：場合描述：乙方希望對房屋進行局部裝修或改造，以適應個人需求。補充條款：（1）乙方應在開始裝修前征得甲方和丙方的同意，并提交詳細的裝修方案。（2）裝修費用由乙方承擔，且不得影響房屋的結構安全和鄰里關系。（3）裝修過程中，乙方應確保施工安全，保護房屋及附屬設施不受損壞。2.寵物飼養(yǎng)：場合描述：乙方希望在其租賃的房屋內飼養(yǎng)寵物。補充條款：（1）乙方應在簽訂本協議時告知甲方和丙方其飼養(yǎng)寵物的種類和數量。（3）乙方承擔因寵物造成的一切損失和責任。3.共享居?。簣龊厦枋觯阂曳綌M將租賃房屋的部分空間共享給親朋好友或其他租客。補充條款：（1）乙方應在簽訂本協議時告知甲方和丙方擬共享居住的人員。（2）乙方應確保共享居住人員遵守本協議的各項約定。（3）共享居住人員的行為視為乙方行為，由此產生的責任由乙方承擔。4.經營活動：場合描述：乙方希望在租賃房屋內進行經營活動，如開設工作室、辦公室等。補充條款：（1）乙方應在簽訂本協議時告知甲方和丙方其經營活動的性質和范圍。（2）乙方不得違反法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，不得影響鄰里安寧。（3）乙方承擔因經營活動產生的一切責任。附件