：房屋室內(nèi)裝修合同書

合同編號：__________房屋室內(nèi)裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______層_______號1.2工程范圍：_______（詳細(xì)裝修內(nèi)容見附件）1.3工程面積：_______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：____________________元整）第二條工期2.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《_______》（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方約定合同價(jià)款為：人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方收到預(yù)付款后，按照約定的進(jìn)度向甲方開具正式發(fā)票。4.3甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款。具體支付方式為：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.4乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同中所填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的工期、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的價(jià)款及支付方式履行合同。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭議時(shí)提供證據(jù)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工期：是指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)款：是指雙方約定的完成工程所需支付的金額。6.違約金：是指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.質(zhì)保金：是指作為工程質(zhì)量保證的預(yù)留款項(xiàng)。8.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的法律程序和方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為海外華人，對國內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。補(bǔ)充條款：鑒于甲方對裝修風(fēng)格及質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)詳細(xì)了解并盡量滿足甲方的需求。雙方可另行簽訂一份《裝修風(fēng)格及質(zhì)量特殊要求說明》，作為本合同的附件。2.場合：乙方為裝修公司，有固定的施工團(tuán)隊(duì)和材料供應(yīng)商。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證其施工團(tuán)隊(duì)和材料供應(yīng)商的素質(zhì)及質(zhì)量，如因施工團(tuán)隊(duì)或材料供應(yīng)商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：甲方希望在合同簽訂后增加部分裝修項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如甲方在合同簽訂后需增加部分裝修項(xiàng)目，雙方可另行簽訂《裝修項(xiàng)目增減協(xié)議》，明確增減項(xiàng)目的范圍、價(jià)款及工期等內(nèi)容。4.場合：甲方希望對工期有更嚴(yán)格的限制。補(bǔ)充條款：雙方約定，如乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支