物業(yè)業(yè)主與顧問(wèn)工程師服務(wù)協(xié)議

合同編號(hào)：__________物業(yè)業(yè)主與顧問(wèn)工程師服務(wù)協(xié)議甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（顧問(wèn)工程師）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的顧問(wèn)工程師，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供顧問(wèn)工程師服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的顧問(wèn)工程師，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、改造等方面提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工指導(dǎo)等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、專業(yè)機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)，處理與甲方物業(yè)相關(guān)的各類事宜。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的顧問(wèn)工程師服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)支付方式為：自本協(xié)議生效之日起，甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），直至本協(xié)議終止。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（顧問(wèn)工程師）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍和義務(wù)有清晰的理解。2.服務(wù)期限：明確協(xié)議的有效期限以及自動(dòng)續(xù)約的條款，避免因期限不明導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.服務(wù)費(fèi)用：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，確保甲方按時(shí)支付，乙方及時(shí)提供服務(wù)。4.保密條款：加強(qiáng)對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保護(hù)，明確保密期限和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失的具體規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式和管轄法院，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.顧問(wèn)工程師：指具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議的技術(shù)人員。2.物業(yè)：指甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供顧問(wèn)工程師服務(wù)，甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.賠償損失：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)老舊設(shè)備更新：當(dāng)甲方物業(yè)中的設(shè)備老化，需要進(jìn)行更新改造時(shí)，乙方作為顧問(wèn)工程師，需要提供專業(yè)的設(shè)備更新方案和技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確設(shè)備更新的范圍、費(fèi)用及支付方式。乙方應(yīng)在合同生效后一定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)備更新方案，并協(xié)助甲方完成設(shè)備更換。2.物業(yè)安全管理：乙方作為顧問(wèn)工程師，需要為甲方的物業(yè)提供安全管理方案，包括消防安全、出入管理等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行安全檢查，并提供改進(jìn)建議。在發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。3.物業(yè)環(huán)境優(yōu)化：甲方希望改善物業(yè)環(huán)境，提高居住或辦公質(zhì)量，乙方作為顧問(wèn)工程師，需要提供環(huán)境優(yōu)化方案。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供綠化、清潔、噪音治理等方面的優(yōu)化方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。4.物業(yè)能耗管理：甲方希望降低物業(yè)的能耗，乙方作為顧問(wèn)工程師，需要提供能耗管理方案，幫助甲方實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行能耗檢測(cè)，并提供節(jié)能改進(jìn)方案。雙方應(yīng)明確節(jié)能效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和乙方相應(yīng)的報(bào)酬。附件列表：1