商業(yè)空間裝修工程承包合同

合同編號(hào)：__________商業(yè)空間裝修工程承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概述1.1工程名稱：_______商業(yè)空間裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元第二條承包內(nèi)容（1）裝修設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明等。（2）裝修施工：按照設(shè)計(jì)方案和施工說(shuō)明，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（3）材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）竣工驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程進(jìn)度與工期4.1乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_______個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問(wèn)題。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。（2）安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求。（3）工程資料齊全，符合檔案管理要求。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方為合同約定的商業(yè)空間的所有權(quán)人或有權(quán)進(jìn)行裝修的授權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)裝修資質(zhì)的合法經(jīng)營(yíng)實(shí)體。2.明確設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并按照方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量與設(shè)計(jì)相符。3.注意合同價(jià)格與支付條款：雙方應(yīng)明確合同總價(jià)款、付款時(shí)間及付款比例，確?？铐?xiàng)支付符合合同約定。4.關(guān)注工程進(jìn)度與工期：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.裝修資質(zhì)：指從事裝修業(yè)務(wù)的法定資格，證明乙方具備進(jìn)行裝修施工的能力和條件。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的完整裝修設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、施工說(shuō)明等。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。5.質(zhì)保金：指作為乙方履行合同質(zhì)量保證責(zé)任的擔(dān)保，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方為外資企業(yè)或跨國(guó)公司：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為外資企業(yè)或跨國(guó)公司，甲方應(yīng)保證合同履行過(guò)程中，不受國(guó)家政策變化、外匯管制等不利因素影響。同時(shí)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，符合甲方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。3.工程涉及特定行業(yè)或領(lǐng)域：補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及特定行業(yè)或領(lǐng)域（如醫(yī)療、教育、金融等），乙方應(yīng)具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)定和甲方的特殊要求。4.甲方為知名品牌或上市公司：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為知名品牌或上市公司，乙方應(yīng)高度重視工程質(zhì)量和形象，確保工程順利進(jìn)行，避免對(duì)甲方品牌形象造成不利影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保密工作。5.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域：補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部