2024年別墅對(duì)外合租協(xié)議書模板

2024年別墅對(duì)外合租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為別墅的合法所有者，乙方和丙方希望共同租賃該別墅作為居住之用，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合租協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于_____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方和丙方共同使用。

1.2房屋的具體地址為：_____________________。

1.3房屋的建筑面積為：_____________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方和丙方需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金按季度支付，乙方和丙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方和丙方同意按照各自所占房屋面積的比例分擔(dān)租金，具體比例為：乙方______%，丙方______%。

第四條押金

4.1乙方和丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，不得挪作他用。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方和丙方。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方和丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方和丙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方和丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3若因乙方和丙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他兩方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：